跟前面的时间表对照了一下，好像有一处没看懂。“16年时候买我房的人600多万全款买的”
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    经版友提醒，此处应该是拼音输入法的笔误：“16年时候卖买我房的人600多万全款买的”

全篇读下来，我感觉最神奇的操作就是2016年的第5套住房，总价是915w，当时楼主手持3套房子（第1套父母赠予，无月供，第3套2012年购入，总价175w，第4套2014年购入，总价415w），不知首付如何赚来的、月供如何。




【 在 zbfthc 的大作中提到: 】
: 因为我实地看市场，不是坐在家里想象。 只要实地看看，看看房，就知道北京1不缺钱，有钱买的人多的是，自己穷没钱不代表大部分人，16年时候买我房的人600多万全款买的，我买的房 900w-1200w的区间大家抢起来跟抢白菜一样，300套房排卡700多人都是交了20w排卡费的。 所谓的经济不好形式不好大家都没钱了，可能只是自己没钱了。 2,北京有真实需求，无论是刚需还是改善。房价暂时的低谷和不振甚至下跌，只是情绪表达，不是需求消失。大量的人没有满足住宅需求，刚需改善都很多。在这样的情况下，任何zc都可能点燃，甚至没有zc都可能被点燃。所以下跌和横盘时间久了，一定会激活需求，需求再激活上涨，预期反转就会暴涨一轮。这一点跟很多二三线有本质不同。例如保定的房子永远走不出这个走势，因为真实需求没那么多。3,燕郊房产是个很好的研究案例，天量供应，加上需求减少，就是这个结果，北京有天量供应吗？4，北京现在的情绪已经积攒的足够多了，只等下一个zc或者没有zc的反转。5.北京房产没有慢慢涨，从来都是短短半年翻跟头或者暴涨50%。然后横盘。而跌起来，磨磨唧唧的。为啥，就是因为需求在。有钱人不缺。6,持币待购的人多，卖房逃离的人少。
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修改:ccf FROM 1.202.70.*
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你是指楼主2012年买的第3套位于回龙观的房？那倒不难理解，当时楼主有父母赠予的第1套房，和自己购入的第2套房，可能会有租金收入。为第3套房攒个首付也不算太难，况且第3套房和前面某一套房子的租金应该足够负担其月供了吧。


【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 这就不知道了，如果是自己挣的，看样子前几年每年能攒60-80万，或许后来增长到每年攒100-200万甚至更多，然后贷款。版上高收入的人还是有一些的。
: 只是那170万还没弄明白是怎么回事。
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修改:ccf FROM 1.202.70.*
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大概回忆起来了。


【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 不是，凑够首付我没有疑问，是他说的一层的只卖了170那套，你做的表里没这套，他也没有解释。另一个贴里你不也问了么？
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