- 主题:Re: 比降价还要真正可怕的是没有成交
客观评价，北京的房子，想卖掉，还是肯定可以卖掉的。
只是不愿意“降太多”卖掉而已。
对于改善的人来说，也一样。目标房源没降那么多，为啥自己就得降那么多呢。
所以置换链条的降价影响，还得慢慢传导。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 就是不管你怎么降价，连看房的人都没有，已经挂出了小区最低价，3个月一组客户还要砍一半。
: 现在不是卖不卖的问题，是根本卖不出去。
: 房产是未来最大的负资产
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FROM 120.244.194.*
只要不是太冷门的，挂牌价到市场价110%以内就会有带看
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 就是不管你怎么降价，连看房的人都没有，已经挂出了小区最低价，3个月一组客户还要砍一半。
: 现在不是卖不卖的问题，是根本卖不出去。
: 房产是未来最大的负资产
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FROM 111.201.144.*
很多小区根本就没有合理挂盘价，都想着钓鱼呢
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 不是我。
: 现在的情形就是没有成交价。 老破小不好的房子挂多少都依然卖不出去，没人看，没客户，没人看卖给谁去。
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FROM 111.201.144.*
好多小区主流户型最低挂盘价也比市场价高1/3以上，这样的最低价没有意义
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 你可以看看贝壳上的必看好房标签，这个标签代表了小区最低价。一堆没卖出去的。
: 还可以看看一口价的标签，一口价比必看好房还要低，是上一套成交价的基础上再减10-20%，依然有很多没卖。
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FROM 111.201.144.*
真惨
【 在 transceny 的大作中提到: 】
: 环京卖不出去。。。
: 发自「快看水母 于 V2352A」
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FROM 223.70.218.*
核心区不一样
买来落户的荣丰
带看一大堆
大家参考前低
价格一到位就没了
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 就是不管你怎么降价，连看房的人都没有，已经挂出了小区最低价，3个月一组客户还要砍一半。
: 现在不是卖不卖的问题，是根本卖不出去。
: 房产是未来最大的负资产
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FROM 39.155.146.*
没有学区属性的一概不是核心区，未来人口学区属性也白搭
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 核心区肯定会好一点。 但是即便是核心区，酒仙桥那边 东北三环 老破小实在是真的没人看 那边房子租都不好租
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FROM 223.104.39.14