咋能这样骂自己
【 在 Astudent 的大作中提到: 】
: 当然有啊，毕竟杭康的法规都是厕纸，不如水木老登拍脑袋靠谱啊
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人口趋势是对小县城有影响。对一线超级城市影响很小，甚至可能会推高一线城市的价格。当小县城萧条，会加速大家往大城市挤，有些人本可以不离开小县城的都不得不离开小县城。这是池塘枯水效应，当水快枯的时候，鱼都会密集挤在仅有的水滩中。

【 在 lisiaroo 的大作中提到: 】
: 不下咒，不打赌
: 我就是根据人口趋势、经济形势，针对橡树弯这个小区发表一下自己的看法，也不针对谁，仅就事论事
: 你也不用跟我急，毕竟如果跌了，也不是我或者哪个人能造成的；如果涨了，也没人分我半毛钱的好处
: ...................
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人口增长那肯定是全线城市都受益的，但人口收缩，一二线城市中短期不一定会受影响。

先是小县城，然后是四五线，然后是三线，然后是二线，然后才是一线。等一线受到真正的影响，应该是几十年以后，在此之间的影响是很难说是正是负，在所有人都知道小县城的房地产是亏本买卖后，大家会转向大城市买房子。而且最终会引入外来人口的，如果社会压力改善，人口也会逆转。

【 在 GMingZBD 的大作中提到: 】
: 如果人口是增长的趋势， 一线城市房价会如何？
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房价像以前那种暴涨很难再发生了，所以不大会无脑普涨了。优质房价至少不会跌，或不会大跌，那些偏远地区，就算一线，除了少数有发展前途的，大部分不会涨，至少不怎么涨。人口对一线房价影响不大，经济才是核心影响。北京这几年房价跌了30%，但人口几乎没变化。


【 在 GMingZBD 的大作中提到: 】
: 我倒是认为， 不论后续人口怎么变化， 一线城市的房子会两极化，优质房会更贵， 其他房会持续下跌趋势。
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