我23年初卖掉了一个老破小，现在看跌惨了。
加钱买了一个新盘，回头看这肯定是错误的举动。要是留着钱，现在看房子，选择太多了，当年很多超预算的都可以考虑了。
不过好在新买的这个房子，价格还是比较坚挺，虽然后来卖的比较慢，不像开盘时候那么火，但是，也确实有人没有折扣的买了和我一样的户型，甚至楼层还比我的低。（这里就忽略我早掏钱的银行收益损失了。）
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23年的新房已经被后面的新房秒杀了，得房率和赠送各种手段。不过最近又收紧了。
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发现个问题，现在“好房子”那种错层阳台没法封闭，一下暴雨成鱼缸了，倒灌室内

【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 我23年初卖掉了一个老破小，现在看跌惨了。
: 加钱买了一个新盘，回头看这肯定是错误的举动。要是留着钱，现在看房子，选择太多了，当年很多超预算的都可以考虑了。
: 不过好在新买的这个房子，价格还是比较坚挺，虽然后来卖的比较慢，不像开盘时候那么火，但是，也确实有人没有折扣的买了和我一样的户型，甚至楼层还比我的低。（这里就忽略我早掏钱的银行收益损失了。）
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【 在 Shanghai1943 的大作中提到: 】
: 我23年初卖掉了一个老破小，现在看跌惨了。
: 加钱买了一个新盘，回头看这肯定是错误的举动。要是留着钱，现在看房子，选择太多了，当年很多超预算的都可以考虑了。
: 不过好在新买的这个房子，价格还是比较坚挺，虽然后来卖的比较慢，不像开盘时候那么火，但是，也确实有人没有折扣的买了和我一样的户型，甚至楼层还比我的低。（这里就忽略我早掏钱的银行收益损失了。）

你这个主要是你买的新房还没进入二手市场，开发商可以控价，不会明目张胆的得降，现在好房子标准下的新房，价格一样，得房率高了10-20%，你23年买的是得房率低的房子。贬值是确定的。
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所谓“学区”靠的是骗。靠的是掐尖。靠的是掐其他区的“好孩子”给自己垃圾成绩往上拉。
真实水平“掐完其他区的好孩子”后的成绩连全市平均水平都不如。贻笑大方。
皇帝新衣早晚有一天被扯下来。就老破小老土著聚集地还想有什么好生源？也就是jw不让公布成绩，不然一年年的打脸……

- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 新房虚高，价格偏离市场。这些年涨的多降得少的是学区
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