- 主题:房子套现难
早晚要着陆，这已经算是温和软着陆了。要是没有限购什么的政策，这个过程现在已经完成了。
其实北京完全放开限购后，依然不举，就会加速下跌，因为没有别的招了。
【 在 yuemijindu 的大作中提到: 】
: 这是软着陆？都砸出坑来了
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FROM 111.30.227.*
举个例子：
赌场派发筹码给客人，客人在赌桌上进进出出，有人赢有人输。
但无论筹码怎样流转，赌场靠着坐庄抽水，始终能旱涝保收。
所以赌场不担心客人赚钱，最担心客人不来玩，赌场没法收手续费。
现在的银行系统，也是如此。
以前大家投资房产： 攒首付，贷款买房，按月还贷，还清贷款，再买下一套房，或者转手卖出，或者换房；
现在大家不玩这个投资游戏，银行就没法坐庄抽水。
【 在 beanspower 的大作中提到: 】
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: 咱也不懂经济。为啥钱在银行出不去？ 是银行过去投在在房地产的收益太爽了导致现在一般的资质客户看不上眼？
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修改:leviathan FROM 114.94.141.*
FROM 114.94.141.*
凭什么降价？就凭地方总债务超过100万亿，3年化债不到10％，土地确实是下金蛋的母鸡，但是债务会逼着主人杀鸡取卵。现在各种央行的放水操作不过是为了按时还利息防止地方债违约，但是经济大环境不好的话这个窟窿根本堵不上。
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 土地资源垄断，没有市场竞争，凭啥降价？
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【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 土地资源垄断，没有市场竞争，凭啥降价？
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FROM 223.104.42.*
【 在 ffever 的大作中提到: 】
: 不难，只要多降点马上被抢
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但这种情况下，下一套就得比着上一套的“多降点”来卖了，然后同一片区也可能有愿意多降点的房子，所以这个螺旋不好打破
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FROM 223.72.148.*