- 主题:Re: 回龙观这个地方的合理房价也就2k-5k
早些年鸡蛋灌饼5毛一个，现在5块
【 在 qhbd8 (qh3bd22) 的大作中提到: 】
: 记得早些年，那边是经适房，2000多一平的价格，很多人不要，卖资格，也就几千块一个资格。
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: 也就是那边建造成本就这个价，算上这么多年折旧再。 我感觉二手2-4k 新房不能过万，回龙观就是这价。
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哈哈，支持
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让你现在工资拿1k-4k间愿意不
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 记得早些年，那边是经适房，2000多一平的价格，很多人不要，卖资格，也就几千块一个资格。
: 也就是那边建造成本就这个价，算上这么多年折旧再。 我感觉二手2-4k 新房不能过万，回龙观就是这价。
: 现在动辄两三万一平 一万多一平，简直疯了。都是泡沫。
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FROM 183.159.63.*
低估个毛
那时候工资才多少？
【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 这倒不至于。
: 98-05年，东大的房价是系统性严重低估。回龙观这种地段，你类比纽约东京的近郊区，最保底2000美元一平米还是需要的，而且回龙观再旧，也比纽约东京的二手房要新，他们都是五六十年房龄的了。
: 如果按照普通两口子正常生活可负担的标准，就是正常房贷，不是掏空六个钱包之类的超级杠杆，回龙观200万左右一套还是有很强大支撑的。
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FROM 180.98.145.*
几千不可能吧，比我房租还便宜？
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 记得早些年，那边是经适房，2000多一平的价格，很多人不要，卖资格，也就几千块一个资格。
: 也就是那边建造成本就这个价，算上这么多年折旧再。 我感觉二手2-4k 新房不能过万，回龙观就是这价。
: 现在动辄两三万一平 一万多一平，简直疯了。都是泡沫。
: ...................
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如果收房产税估计能到，否则不可能
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FROM 61.237.229.*
15000大概是均价，但像1楼或者顶楼，能干到1万左右，尤其是没有环境没有物业那些老楼。
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 是的，而且这应该是降价比较激烈的结果了，一万五左右就不怎么动的可能性更大
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