- 主题:一个怪相，靠近大城市的县或地级市，越靠近大城市地方房价越便
说到点子上了
【 在 ryanlqs 的大作中提到: 】
: 因为买这些房子的群体，抗风险能力最弱，杠杆最高，受影响又最大。
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FROM 113.109.52.*
拿个十几万精装修80平的可以租到800左右吧，一年1万吧，毛坯卖差不多25万左右，装修好点的30左右
【 在 cont 的大作中提到: 】
: 现在的宝华出租汇报率能达到8%吗？
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FROM 157.0.78.*
如果那种2，3万装一下的，租个5，6百吧，
【 在 cont 的大作中提到: 】
: 现在的宝华出租汇报率能达到8%吗？
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FROM 157.0.78.*
太低了。
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 如果那种2，3万装一下的，租个5，6百吧，
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FROM 218.82.42.*
这种地方就是真正的投机的地方
一线城市或者周边的城市
确实有住房需求
天津宝坻、廊坊、固安、涿州
这些地方跌了70%就是因为没那么多住房需求
大部分都是北京等地的人觉得这儿房子便宜
去投机
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 比如句容，滁州靠着南京的地方
: 句容靠着南京的宝华，房价2000-3000，滁州靠着南京地方房价1000-2000，
: 基本都是碧桂园恒大之类。
: ...................
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FROM 111.206.96.*
这些地方，不要提金融属性，居住属性也勉强。毕竟不只是睡，还要生活的。
工作，衣食住行的各方面都跟不上。对于打工人，只是睡，不如乡镇。加上其它，不如城里廉租房。
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FROM 27.128.34.*
这些大城市所谓的卫星城都是恒大，碧桂园之流凭空造出来的，原先就是庄稼地，形势好的时候分流了大城市的购买力，大家觉得一界之隔便宜很多，买入了发现大城市以及所在地城市的很多配套没法用，尤其是教育和医疗，当地又没有任何就业支撑。所以大家就逃离了。
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 比如句容，滁州靠着南京的地方
: 句容靠着南京的宝华，房价2000-3000，滁州靠着南京地方房价1000-2000，
: 基本都是碧桂园恒大之类。
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FROM 125.33.95.*
相对于隔壁大城市这是郊区的郊区，相对于自己的小城市，这就是农村
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FROM 113.140.23.*
购买力决定的。
二三线老城区购买力还在。
大城市郊区类似于垃圾股，靠大城市炒作。
二三线老城区虽然不是成分股，但也不是垃圾股。
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 比如句容，滁州靠着南京的地方
: 句容靠着南京的宝华，房价2000-3000，滁州靠着南京地方房价1000-2000，
: 基本都是碧桂园恒大之类。
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修改:FLYBBS FROM 39.152.24.42
FROM 39.152.24.42
别说靠近大城市的县或地级市了，就是靠近北京的直辖市，天津房价也毫无起色啊。
【 在 superwjc 的大作中提到: 】
: 比如句容，滁州靠着南京的地方
: 句容靠着南京的宝华，房价2000-3000，滁州靠着南京地方房价1000-2000，
: 基本都是碧桂园恒大之类。
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