然而纽约算租售比比较低的地区了
除了加州德州外其它非州府地区一般10~20个点租售比

【 在 lustar 的大作中提到: 】
: 国外发达国家出租房子还得累加到个税上，收入高的话，一般房租就没了，而且有的国家还有有房产税，如果租售比2%都一分不挣钱了，中国还是有很多没有税的部分，也算藏富于民
: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 纽约学区房产税率1.5%，普通住宅0.6%-0.8%

想问下， 纽约的股市10年翻了几倍，我们大A十年翻了几倍
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【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 所以你想表达什么？
:

租售比标准 不是标准。

可能还有更深层次的标准。
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FROM 218.108.218.*

【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 涨的时候按照租售比涨的么？
: 为啥跌的时候就一定按照租售比跌.....
: 不符合我们的传统呀，我们是中国特色.....


看了这么多回复，没有一个说对点的，还是我来回复你吧

因为我们的房价上涨伴随的是全民炒房，那个时期房子的租售比（租金回报率）相对于房价上涨所产生的溢价是个零头，根本不值一提。所以那会很少人留意租售比，甚至大多数人都没听过这个词。

而在下跌周期，房价和租金走势都需遵循相对理性的市场行为，这个时候租售比必然成为一个考核房价是否合理的重要参数。

另外，租售比这个概念与绝大多数公式、参数一样，来自于（房地产市场成熟）的西方国家，据说最早源于美国。
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因为跌的时候提供了另一个选项:长期持有

就是所谓的大不了我不卖了



【 在 HLWJSJ 的大作中提到: 】
: 涨的时候按照租售比涨的么？
: 为啥跌的时候就一定按照租售比跌.....
: 不符合我们的传统呀，我们是中国特色.....
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