- 主题:我小区的降价情况
你这有点夸张了。
身边的例子是历史最高差不多将将能够上11万每平，刚成交的是八万多每平，面积大点的低一些，面积小的高一些。
受你启发，我也看了中介发来的近几年成交数据，确实贵的年份成交少，去年比较多，今年好像还不多。
【 在 A1OO 的大作中提到: 】
: 2021年顶峰11万+，成交量很少
: 2022-2023，逐步从12万下降到8万，成交量也不大
: 2024-2025，从8万继续下降到6万，成交量放大，目前2025年已成交房子数量是2023+2024
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FROM 117.129.62.*
确实是这样，21年有很多价格确实是瞎报的，根本没成交
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FROM 36.112.207.*
哪个小区我去看看
【 在 A1OO 的大作中提到: 】
: 2021年顶峰11万+，成交量很少
: 2022-2023，逐步从12万下降到8万，成交量也不大
: 2024-2025，从8万继续下降到6万，成交量放大，目前2025年已成交房子数量是2023+2024
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FROM 123.126.3.*
11,12w单价的都是小户型，不超过50平方的那种，就是为了小孩读书，不是整个小区的
平均价格，所以也没必要拿来当平均数比较价格情况
【 在 A1OO 的大作中提到: 】
: 2021年顶峰11万+，成交量很少
: 2022-2023，逐步从12万下降到8万，成交量也不大
: 2024-2025，从8万继续下降到6万，成交量放大，目前2025年已成交房子数量是2023+2024
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FROM 202.107.200.*
如果是杭州的话，那就是小区边上有个非常不错的小学，然后紧邻一个非常大的大学，
但是初中一般般，现在很多人了解到，初中的学区可能比小学更重要
【 在 daobishi 的大作中提到: 】
: 杭州有12w的？
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FROM 202.107.200.*
那不是的，我们小区基本在100方以上
【 在 vicqun 的大作中提到: 】
: 11,12w单价的都是小户型，不超过50平方的那种，就是为了小孩读书，不是整个小区的
: 平均价格，所以也没必要拿来当平均数比较价格情况
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FROM 223.104.160.*