- 主题:想问一下今年年初"抢"到功德寺或永丰南的人什么心情？
这两个盘确实有独到优势啊，而且建华和上地学区都实打实的落实了。 现在的基础上再跌20%才会影响心情。
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【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 嗯 这是一种乐(自我)观(安慰)心态
我也没买啊，当时想买来着，但最终没选到理想的楼层放弃了，但是得实事求是的说，学区兑现已经超值了。剩下的就看大环境降多少了，但有一点肯定，当时如果确定要花钱买房，买功德寺的肯定损失最小的，永丰南不好说。
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【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 你确定你理解海淀的学区政策？ 小升初都是派位，何来学区兑现？
事实就是幼升小永丰南今年都上了建华，功德寺都上了上地树村。 小升初 都在上地学区了，还要求啥？
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【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 那比如说它们的尾盘或者附近的其他盘开始变相降价送物业费送车位总价打折之类的呢？
: 或者附近的新盘送大阳台送大飘窗得房率拉满95%呢？
目前的附近的地块都比功德寺要贵的多，至于你说的得房率拉到95%就更不可能了，因为好房子标准上个月已经被收打折了，现在别的区也弄不出来之前的好房子，海淀先能达到别的区的最低标准再说。
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【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 你好歹问问销售敢不敢给你写到合同里做出保证吧？
你是逻辑有问题吧？北京明确规定 任何楼盘不得承诺学区，这是当时买房的人最担心的，现在这个担心已经不需要了，事实是都进入了预期的学校， 这不是最大的利好?
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【 在 megalodon 的大作中提到: 】
: 永丰南都没交付呢，你是怎么知道的买永丰南期房的孩子都上建华了？
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拿合同上的，一开始销售的口径是建成后能上(HK不做承诺，但是HK是海淀区的国企）,这两年不保证，没想到今年拿合同也上了，算是个嘉奖吧。
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【 在 BruceWang 的大作中提到: 】
: 拿合同去上，就几个而已，不是都上。
选建华的都上了，但是有选师大附的。
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