- 主题:楼市有周期，人无再少年！
记住两点，第一人口不增了，第二各地都有庞大土地储备要逐年入市，结果可想而知。买房肯定要买的，只是现在可以租大平层，过几年再用买老破小的钱买大平层不香吗？ 不比你现在买老破小划算？
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 最近看到了这么一句话，印象深刻，精辟！
: 那些认为楼市只降不升或只升不降的都是无知又可笑，既不符合中国楼市过去30-50年的历史，也不符合经济市场规律，凡是这样分析的你可以不看了，都是扯淡！
: 中国楼市就是正策市，过去30年的走势100%都和正策一致，当然因为盘子太大有延迟性，想判断楼市走向，读懂gj爸爸的话即可，你就铁定是赢家！让你房住不炒的时候你就出货，鼓励让你买房的时候你就买没错的！贝壳大中介这两年各地竞拍土地都有参与，且已拿下几块地王了，你该不会质疑贝壳的大数据权威性和对楼市的把控吧！
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买得起老破小的肯定租的起大平层，看过老破小楼道那铺天盖地的电话号码，感觉不像正常人住的地方
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 自己的孩子永远是最美的，别人的孩子就是绝代明星都不能比，这就是自己房子和借别人房子的区别，
: 那自己房子的心理安宁幸福和租房有可能随时被赶走的不安情绪价值就更不能比了！
: 事实上，除了临时居住，能租起大平层的人都早就买房了！房子都买不起斤斤计较算计的人是不可能租大平层的，大都是租老破小，租金给房东还贷还不如给自己还贷。还有贷款一般都得20年，你到老了银行不批了，你老了全款买房的往楼上看，是不如早期买房划算的。
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观念问题，大平层很多租金不到两万，买得起老破小的绝对租的起
而买不起老破小的只能租老破小
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 北京老破小那都是原住户，虽然破但是地点一环二环地点绝佳且稀缺，你想买也买不起买不到！同样价格你也完全可以买远一点的次新或新房。
: 不要老拿买房就是老破小，你租房就是大平层，和现实不符，只是你想象而已。现实中每月租金几万的大平层受众都是明星或公司报销的高管临时居住，他们自己都有房。买不起房的才是老破小租房受众。
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所以为了满足百姓期望降价让大家买得起房才是正道
湖南就是优秀代表
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 观念问题主楼也说过了，中国礼仪之邦农耕起源，居有定所刻在骨子里了改不了，哪怕只有一席之地也要自己拥有！这是习惯睡大街过了今天无力想明天明天的老美和整天觊觎漂泊别人家的蛮夷倭人习性根源完全不同，不值得参考。
: 现实中国人有一分容易再破也要有自己的家，自己的房，且拥房率最低的北上都高达75%，最高的湖南95%居民有房。
: 版上高达70%的无房率充分显示了你们不来自中国。
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别给自己贴金了，住房全国倒数第一的精英
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 你可以去湖南买房呀，去鹤岗也行，2万一套。你们说的房价高买不起房不攻自破！
: 北京历来不欢迎低端，地下室和群租低端人群早就清掉了，北京是留给精英的，稀缺的首都给精英才是最有利发展的。
: 百姓75-95%有房了还可望自家资产缩水，你脑子呢！渴望缩水的都是尔等异族罢了！
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可惜大部分都是麻雀变不了凤凰
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 那是因为稀缺，物以稀为贵，过去能住地下室时，大众耳熟能详的很多著名主持人还有明星都住地下室，因为都知道只有北京上海才能给你从地下室到豪宅的转变机会，这是北京的价值，外地基本就是定性的人生。
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