有几点不一样:
1.东大,拥有独立国格,是国际棋局的有力玩家,在金融政策、军事、科技、能源、资源等方面是独立自主的
无论如何也不会出现日本人那种吃不起肉菜水果、买不起米的情况
更不会出现日本农协数万亿资金交给美国人“管理”的情况
连新疆都因为降水增加和滴管技术,耕种面积已经从7000多万亩,增加到了1.1亿亩
未来搞到2-3亿亩,完全是有可能的
也不会出现韩国那种全民为了被外资控股的巨头公司打工的情况
2.东大科技树一直都没点错,而且科技已经进入无人工厂、AI和机器人阶段
不会像日本那样,出现大规模产业转移发展中国家,而国内空心化的现象
3.东大一线打工人的市民化,其实一直落后于城市化
虽然城市化进程到后期了,但是市民化还有很长的时间要走
很多打工人还在租房,购房潜在需求仍然存在,只是需要房价预期和工作预期趋和
4.类似地铁的高速城际网络,正在改变城市边界和通勤效率
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但是东大,也不会像美国一样,08年后QE直接注入直到快速反弹
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所以我判断,未来1-3-5年,可能就是在0%-负20%之间盘整
少数获益于新产业、新投资项目、新建高速城际等利好因素的区域
会出现抄底客,率先企稳
以10-20-30年的视角看,这些区域有望实现100%-150%的涨幅
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修改:GUAZHA FROM 113.66.221.*
FROM 113.66.221.*