房地产又不是标准化商品的集合竞价市场，当然有信息不透明的问题。妄想信息完全透明完全是不切实际的幻想。房东本就是在这样的市场条件下交易。
不动产本就是流动性极差的商品，在下行市场，不降价谁给你提供流动性。
你提的那些都是细枝末节的影响因素罢了，中介又不会故意不展示这套房，有人来看房又不会拦着。唯一解释就是当前市场条件下，买家认为不值。其他的都是次要的影响因素罢了。

【 在 longlong4036 的大作中提到: 】
: 没人看没人出价是因为价格太高，这句话就看出你的水平了，说了，房地产跟其他的不一样，那是不动产无法复制，所谓的信息透明就是一个假象，买家卖家之间隔着一个中介，中介公司是能控制这个信息走向进而影响房价的，就说这些，你不理解就算了
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FROM 223.72.91.*

他每个月下调挂牌价5%，你每个月上调挂牌价5%，小区的挂牌均价就维持了，hahaha
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FROM 124.160.64.*

中介已经一家独大了，垄断效应已经形成，这对房地产市场非常不利，中介是不能决定是否展示某套房，但怎么展示，这里面是有讲究的，有人看房是不能拦着，但中介是有能力引导你看某套房的，一个小区里在卖的就那么几套房，对标物很少的情况下，他们是有很大的发挥空间的
【 在 yuanjie231 的大作中提到: 】

: 房地产又不是标准化商品的集合竞价市场，当然有信息不透明的问题。妄想信息完全透明完全是不切实际的幻想。房东本就是在这样的市场条件下交易。
: 不动产本就是流动性极差的商品，在下行市场，不降价谁给你提供流动性。
: 你提的那些都是细枝末节的影响因素罢了，中介又不会故意不展示这套房，有人来看房又不会拦着。唯一解释就是当前市场条件下，买家认为不值。其他的都是次要的影响因素罢了。
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修改:longlong4036 FROM 223.104.40.*
FROM 223.104.40.*

直接把他房卖了不就行了么，双赢
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FROM 39.144.124.*

猛砸为什么还没卖出去？每个月下降50%肯定能卖出去，就没人砸了。你的‘身价’就高
了？

【 在 GTR2011 的大作中提到: 】
: 小区自从今年3月就没成交了，这哥们5月开始卖房，两个月没成交也没带看后就开始猛
: 砸，每个月下调挂牌价5%，导致链家APP里面我房子估值每个月下降5%，虽说不卖就是纸
: 上富贵，但是每个月身价下降50w也挺难受，怎么破？
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