- 主题:永丰北新房房租真喜人 - 当年800多万房子房租报价就6500
这个租金确实很低了 。都说丰台垃圾，但是丰科园900万的房子 能租到一万三
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【 在 landonwater 的大作中提到: 】
: 不知道永丰未来的产业能否继续支撑甚至提高租金，如果租金保持不变，100平米的只能按照6500*12*30=234万来估值
永丰不是有产业的么
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FROM 124.127.25.*
【 在 bsp1981 的大作中提到: 】
: 一套月租6500元的房子，按当前国内普遍认可的“合理租售比”区间（1:200～1:300，即年租金回报率 3.6%～4.8%）反推，其市场价值大致落在 162万～325万之间。
: 计算逻辑如下：
: 年租金 = 6500 × 12 = 7.8 万元
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不能光看租售比，还要比较各个国家的存款利率吧。
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