北京还好啰，整体上最多下跌了30%吧。

广深已经下跌50%左右，惠州70%左右。

我自住房，广州中心城区，2021年最高成交价651万（历史最高），2024年同户型淘宝法拍469万；上周（2025年9月底）同户型成交价345万。其实流动性还蛮好，只要你舍得降价。

即使是345万的价格，租售比也没有2%（租金5500元一月）。估计还要跌50%能止住。
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