- 主题:【提醒一下】京沪的量都起来了
2025年9月，北京二手房住宅网签量为15843套，环比上涨20.5%，同比上涨19.4%，创年内第二高成交量
上海9月二手房成交量为20389套，环比增长约2.3%，同比增长约28%，创近四年同期新高
另外，上海豪宅市场火爆，2025年市中心豪宅均价同比上涨20%，议价空间趋近于零，与临港等远郊区域3%-5%的跌幅形成对比
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修改:salsalover FROM 221.218.143.*
FROM 221.218.143.*
10月可能放开京沪外环限购
留给傻空的时间真的不多了
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FROM 111.201.245.*
放量是暴跌的前奏。卖房的要注意了。
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 2025年9月，北京二手房住宅网签量为15843套，环比上涨20.5%，同比上涨19.4%，创年内第二高成交量
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: 上海9月二手房成交量为20389套，环比增长约2.3%，同比增长约28%，创近四年同期新高
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FROM 223.72.89.*
量在价先，市场规律
放量上涨
缩量下跌
【 在 huhxy 的大作中提到: 】
: 放量是暴跌的前奏。卖房的要注意了。
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FROM 221.218.143.*
第一句对。
第二 第三句是上行周期的规律。
下行周期，有放量下跌，九月份就是如此。
还有放量后再下跌。23年春季放量 随后房价下跌。23秋季放量，随后二四年春季下跌。
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 量在价先，市场规律
: 放量上涨
: 缩量下跌
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FROM 223.72.89.*
关注的一套房子，业主不肯降，还有别的潜在买家还了一个并不低的价，现在想砍价不太容易了。
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FROM 114.241.85.*
王思聪的豪宅亏钱卖了
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 2025年9月，北京二手房住宅网签量为15843套，环比上涨20.5%，同比上涨19.4%，创年内第二高成交量
:
: 上海9月二手房成交量为20389套，环比增长约2.3%，同比增长约28%，创近四年同期新高
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FROM 120.228.79.*
这帮人肉眼可见的焦虑，有时间成天在论坛里绝望地哀嚎，不如赶快去看房，赶紧把房子买了，说实在的，我都替他们着急，早干嘛去了。
【 在 luckyvc 的大作中提到: 】
: 10月可能放开京沪外环限购
: 留给傻空的时间真的不多了
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FROM 114.248.127.*
房价继续下行和每年内保持金九银十，不矛盾
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FROM 124.127.146.*
都25年了 怎么还有你这么低水平的发言
有量就一定涨？要比量？你比比去年924之后 四季度到一季度的二手成交量 长期历史新高 影响现在崩盘了么
【 在 salsalover 的大作中提到: 】
: 2025年9月，北京二手房住宅网签量为15843套，环比上涨20.5%，同比上涨19.4%，创年内第二高成交量
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: 上海9月二手房成交量为20389套，环比增长约2.3%，同比增长约28%，创近四年同期新高
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FROM 223.104.3.*