有博主指出，接下来深圳楼市还会有十个变化。

第一、大部分房价还得继续往下走。

第二、不少开发商会推出工抵房，说白了就是变相地降价来卖房子。

第三、送手机、家俱家电的楼盘会越来越多。

第四、二手房的成交价会比现在的市场价还要低很多。

第五、二手房的挂牌量会急剧增加。

第六、老破小和超高层的房子会迎来一波抛售潮。

第七、炒房客基本要退出江湖了。

第八、法拍房的数量会明显增加。

第九、大城市打工的年轻人选择回老家的会越来越多。

第十、房贷利率还会迎来新的一轮下调。
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一楼如果不做商铺，就是最不好的层！！！
采光 不好，通风不好 ，隐私不好，噪声大。。。

【 在 Smoonlight 的大作中提到: 】
: 还有超底层。例如前天逸成东苑的一楼155平米，刚从1300降到1100卖了。
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那个底层、临路、侧遮挡
以后就是分化严重

【 在 Smoonlight 的大作中提到: 】
: 标  题: Re: 老破小和超高层的房子会迎来一波抛售潮，一线城市房价还有大
: 发信站: 水木社区 (Thu Oct  9 12:37:47 2025), 站内
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: 还有超底层。例如前天逸成东苑的一楼155平米，刚从1300降到1100卖了。
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: ※ 来源:·水木社区 http://www.mysmth.net·[FROM: 166.111.74.*]
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