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主题:租售比=贷款利率就是铁底
25楼
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jiaoyi
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2025-10-13 11:46:34
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真够能扯淡的 你文科生没逻辑
租金 房价 利率 你一个公式里三个量 结果三个全是变量
【 在 rainers 的大作中提到: 】
: 现在贷款利率是3%
: 假设100万的房子年租金3万
: 零首付向银行贷款100万(先息后本那种),把房子租出去,就可以实现租金抵月供。而租金长期来看必将上涨(仅限一线城市),月供长期来看持平或下跌概率大,几年后就是空手套白狼
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FROM 223.104.41.*
26楼
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jiaoyi
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2025-10-13 11:51:15
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原来是文科生 你为啥不直接说 房价长期永远上涨 这样你连公式都不用推了 直接出结论
【 在 rainers 的大作中提到: 】
: 你忽略了租金长期会上涨这个最大变量
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FROM 223.104.41.*
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