没什么直觉，只是节奏被带多了
目前新房还是受控制，跌的少，次新受新房定价影响，也相对少些。另外就是改善大量增加，次新需求也高。但是这种因素的影响并不是理所当然的，更不是永远的，补跌的机制也是存在的，未来需要观察各方面因素的影响力竞争
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 说个反直觉的事
: 那些在本轮下跌中后期开盘，大家都知道市场在下行，且所有人都不看好其投资属性的品质小区，反而跌的少。
: 比如顺义的龙湖御湖镜，都知道楼市不好，且投资绝不会考虑这里，还去买的客户，还真就大部分是自住。
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