- 主题:最惨的是近几年用经营贷买房炒房的吧
之前中介遍地走,用经营贷买房或者炒房的不在少数,不知道怎么收场了
--
FROM 125.33.30.*
是的,过桥买房,高估贷款,然后跌进去40%,房子还卖不掉。
话说,靠这个操作赚钱的也有,比较早的一批,有示范效果,但是估计被套的应该更多,前几年版上一片中介繁荣,还组了微信群、QQ群,想着大部分房价至少跌回几年前了,甚至10多年前了,曾经也动过心思,现在一阵后怕
【 在 Keynes2009 的大作中提到: 】
: 首付都是借来的,接盘侠中的战斗机!
:
--
FROM 125.33.30.*
全贷买房的不少的,我就有案例,有赚钱的,有亏钱的,考虑到用房子帮孩子上学,冷暖自知了
【 在 zhrf816 的大作中提到: 】
: 不像想象中的这么惨,除非是极限杠杆买房的人,用这种方式买房的基本都是二套或者税费高的房。经营贷的利率本身也低于按揭贷款,这两年银行怕出大规模不良,基本上贷款价值没跌穿现在的评估价就正常续贷了。就是不知道再往下跌,贷款价值跌穿评估值会咋样
--
FROM 125.33.30.*
城里到24年初之前有一波,郊区到23年初有一波,不知道是不是这些投资的拉起来的,还是疫情几年积累了一些需求集中释放,但是这个时间很疯狂,包括版上,还有各种电话骚扰
【 在 tai123456 的大作中提到: 】
: 是2020年那时开始的,前提要注册公司,好多体制内的不敢注册公司,所以对一些赌徒伤害性很大
--
FROM 125.33.30.*