应该这么想，卖房子的肯定急需钱，不然就会自己慢慢收房租攒够钱了。
把房价当成黑涩会贷款，砍头息，当铺抵押价格考虑。
所以按照10-15年房租砍，才有意义。

【 在 zhccfan 的大作中提到: 】
: 如果房租没有大幅下跌的情况下，房价跌到年租金X20（相当于5%年化收益），是不是就是房子的极限底价了？
: 如果租金收收益超过5%的话，应该挺多人原意买房放着收租了，那需求增量上来了，房价就稳住了
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