- 主题:Re: 约明天谈价，业主反悔不去了
怎么说，现在是个买点，如果各方面都没硬伤，可以谈谈。
房价一旦反转，就不是这二三十万的事儿了。
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FROM 111.30.227.*
既然有此判断，那就不要看房了，直接租就可以了。即便房价不涨不跌，资金占用等于跌。
既然你去看房，肯定是看好后市，或者觉得当下价格是不错的买点，低点，何必在乎这一二十万，2%-3%的幅度也只是心理安慰。
我相信现在还能去看房的 大都心理是觉得现在价格不错了 ，否则浪费那个时间干啥。
【 在 vicky074 的大作中提到: 】
: 反转啥啊，我在郊区呢，周围都是房子。
: 只是因为孩子在附近上学才打算买个直接能住的。
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FROM 111.33.248.*
看跌，就永远不存在那套“合适”的房源，他挂出你的心理价的时候，你新的心理价就是再降20w，他真的谈到20w的时候，你更新的心理价就是再低20w。 既然 非刚需，非改善，非投资，就不要看房好了。 什么时候觉得到底了 看涨的时候，且有需求的时候， 再开始看房。 但是有一条，当大部分人都看涨的时候，房价也会涨起来，价格也不好谈。 现在去调戏一下房主作用不大，还可能给别人做嫁衣。 所以把握好时机。先考虑下自己是不是真的需要。
【 在 vicky074 的大作中提到: 】
: 我不是刚需，但是我换房也没赔钱，看到合适的我就换，不合适我就等。今天中介通知我那个小区又上了两套同户型的房子。
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FROM 111.33.248.*
卖房的有啥好劝的，现在无非3种人卖房，1是赶上家里遇上事儿，遭灾遭难的，失学的，生意赔钱的，欠债的，失业的，生病的，绝症的，自然就挂低价了，只要价格低，一周就能卖。 2是换房刚需，住太久小的房子想换大 住太久破的小区想换好，这种卖掉还会再买，所以低卖低买呗。3是观望看风的，这种也不诚心卖，卖掉北京的房子拿到钱他也不知道干啥。挂出来玩儿。
其中1最好谈价，2则看换房动力程度，3的话即便市场好 他也不成交 你给400他要420 你给420他要450 忽略就好。
【 在 lura 的大作中提到: 】
: 你应该劝卖房的，谁的钱也不是大风刮来的
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FROM 111.33.248.*