口径与范围

就业口径通常分为三类：

直接就业：仅统计房地产开发、销售、经纪、物业/资产管理等本行业岗位；

狭义关联就业：在直接基础上加上建筑施工、建材生产、装饰装修、家电家居制造等强关联环节；

广义关联就业：进一步纳入金融（开发贷、按揭、信托等）、物流与仓储、设计咨询、评估测绘、法律税务、广告会展、中介服务、公共管理与配套服务业等，外延最广。

不同口径差异巨大：直接就业规模为千万级，而广义口径可扩展到过亿，解读时需明确边界与覆盖范围。

核心规模与区间

直接就业：多方测算显示，2023—2024年我国房地产（开发、销售、中介、物业等）直接吸纳的就业规模约为1400万—1500万人。其中，2023年约1440万人，较2019年约293.7万人的峰值明显回落，反映行业收缩后的人员结构调整。

狭义关联就业：将建筑施工与建材、装修、家电家居等纳入后，合计规模通常在1.2亿—1.9亿人区间。两种常见测算口径分别为：

“直接约7000万 + 间接约1.2亿”；

“直接约1000万—2000万 + 间接约7000万”，两者合并即落在上述区间。

广义关联就业：若把金融、物流、商务服务、咨询中介、会展等外围服务也计入，综合研究给出的总量可达2亿以上（不同研究方法与覆盖范围差异较大，宜作为“泛关联”参考）。

结构拆分参考

在“直接+建筑+建材+装修+家电家居”这一常用狭义口径下，就业分布常见参考为：

建筑施工约38%、建材生产约21%、装饰装修约15%、家电制造约9%，其余为开发、销售、经纪、物业及配套服务；

从人数体量看，建筑业约5900万人（2024）是绝对主力，叠加开发/销售/物业约1400万—1500万人，再考虑建材与装修环节，规模即达到“狭义关联”的上亿级。

口径选择建议

做宏观研判或政策评估，优先采用广义口径（2亿+）以反映对金融与服务业的带动；

做产业与用工对接，采用狭义口径（1.2亿—1.9亿）更能对应到工地、工厂与卖场等实际岗位池；
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只有降价才能让成交量起来，解决相关行业人员就业。
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不涨谁还买，你的小脑仁
【 在 toplinks 的大作中提到: 】
: 就算是支柱产业，没说要涨价啊，，汽车也算一个支柱产业，汽车越来越便宜了。
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再支柱比得上农业？
房地产也会跟农业一样，没有超额利润

【 在 pinkLiliumcv 的大作中提到: 】
: 口径与范围
: 就业口径通常分为三类：
: 直接就业：仅统计房地产开发、销售、经纪、物业/资产管理等本行业岗位；
: ...................
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房子都没有的屌丝不要纸上谈兵丢人现眼了！

【 在 darkreturn 的大作中提到: 】
: 你才瞎吧。这两年的现实就是房价太高导致低成交量，房价降低后才有新的成交。
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