- 主题:我一直关注新北苑，老实说跌幅有限
看报价没有意义，很多房主的报价还停留在几年前的高点
【 在 NUAASEU 的大作中提到: 】
: 像花语城国际城，普遍七万多，不错的户型报价还有九万多的
: 这可是五环外三四公里的地方了
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花语城最高是不是都到10万了
可能主要都是近些年买的，本身就是限购之后买的，以自主居多，所以投资的很少，绝大多数业主并没有非卖不可的理由，有些业主买入价就很高，所以也不愿意降
现在有一些比较好的次新，业主不咋降价，不光新北苑，比如我关注的通州武夷花园板块，都降的很厉害，但是百合湾东区就不咋降，但实际也没啥成交，有价无市
【 在 NUAASEU 的大作中提到: 】
: 花语城今年成交的也是8万整
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197还是三居吗
【 在 NUAASEU 的大作中提到: 】
: 同样是三居，人家129平就完美户型了
: 他这个197的总价比129的高200万都难卖吧
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其实要说居住，我觉得110都够了，110就是最小的房间小一些，如果有长期居住需求那不够，如果没有那就没问题
【 在 chaolang 的大作中提到: 】
: 129再完美也是有点局促吧
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是的，一直在下台阶，很多报价停留在半年前一年前，甚至还有更早的
【 在 chaolang 的大作中提到: 】
: 花语城这几个月貌似也没啥成交，没啥参考意义。最近几个月部分小区成交价是有下了一个台阶的感觉
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