先卖
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 背景，父母在北京郊区住老破小，年纪大了想换电梯房。打算先全款买，等住过去再慢慢卖老房子。住了几十年了也有感情，先不着急卖。等新买的住习惯了，最终肯定会卖。
: 问题1.买的话是二套，契税肯定是3%不是1%，
: 问题2.卖老房子的时候不唯一，原值极低，个税几乎就是20%
: ...................
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FROM 114.243.116.*

给老人做做工作
先租个好点的电梯房
住习惯了
说不定就想卖掉买新房了
【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 背景，父母在北京郊区住老破小，年纪大了想换电梯房。打算先全款买，等住过去再慢慢卖老房子。住了几十年了也有感情，先不着急卖。等新买的住习惯了，最终肯定会卖。
: 问题1.买的话是二套，契税肯定是3%不是1%，
: 问题2.卖老房子的时候不唯一，原值极低，个税几乎就是20%
: ...................
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FROM 218.108.210.*

如果不同意离婚就先租一个住，不过一般房东都不愿意把房子租给老人

【 在 yxn1022 的大作中提到: 】
: 背景，父母在北京郊区住老破小，年纪大了想换电梯房。打算先全款买，等住过去再慢慢卖老房子。住了几十年了也有感情，先不着急卖。等新买的住习惯了，最终肯定会卖。
: 问题1.买的话是二套，契税肯定是3%不是1%，
: 问题2.卖老房子的时候不唯一，原值极低，个税几乎就是20%
: ...................
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FROM 222.128.160.*

先卖掉再说吧~~~
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FROM 114.248.121.*

硬要先买后卖的话，二套契税是1%（140平以下）或者2%（140平以上），卖的时候只考虑全款买家，按最低指导价过户，当然也得卖便宜点买家才会同意。
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FROM 221.194.171.*