- 主题:Re: 大家帮忙看看，学区房到底要不要割肉卖了？
很缺钱吗？
而且，怎么肯定未来四年还会跌150-200的？被网上唱衰的忽悠的？
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 【摘要】俩娃四口之家，自有一套万寿路九年一贯制的学区房，现在在姥姥姥爷家大房子住，明年大娃上学面临选择，是卖了学区房读姥爷家对口差学校，还是持有学区房承受下跌损失。
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: 家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区
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韭菜只会拿现在看将来。23年学区房还又涨了呢，能代表24年接着涨？
另外，出租也可以吧？为什么就白白损失利息了？
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 四年利息损失50w有吧，四年跌15-20%很有可能吧？去年到现在一年都有10%了。
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现在利息比房租低啊。你家啥房子，房租居然跑不赢利息
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 我这算的就是利息-房租的净损失。
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哦，知道了，你是说贷款？我以为你说卖了房子存银行的利息呢
如果你有高贷款，那另说了
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 我这算的就是利息-房租的净损失。
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而且他已经做决定了。笃定将来四年房价肯定继续降，那还来问什么呢。感觉像是空空编的
【 在 oceanly 的大作中提到: 】
: 自己家的事写这么长让别人做决定
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同意。一般人根本看不懂。就根据自己需要买卖就行了。
【 在 milkil 的大作中提到: 】
: 问了周围同事朋友，他们大多数支持不卖，觉得孩子上学最重要，居住条件可以通过租房优化，就算房价下跌也认了，这也是让我一直犹豫的原因。
: 我也支持不卖，我觉得靠孩子+家长卷也挺累的，另外我看不懂经济，也预测不了，我就是少折腾，需要买房的时候（自主or单纯想买）就买了，也一直没卖，当然如果前两年卖了
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