主要看你有多少钱，能不能承受的起，不同的收入选择也不同。
学区房是个挺昂贵的消费，其实读书主要看孩子自己和父母的引导，学区房有正向作用但不是特别大。如果把它看做消费，就不用太在意，毕竟人生赚钱就是拿来花的，花在这里比别的地方可能还不错。
但是如果没啥钱，指望学区房能有啥特别好的产出，譬如学业提升明显，以后孩子能有好的出路。那就算了，教育这东西现在更多是消费，很难指望投入产出比。
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
: 【摘要】俩娃四口京户，自有一套万寿路九年一贯制的学区房，现在在姥姥姥爷家大房子住，明年大娃上学面临选择，是卖了学区房读姥爷家对口差学校，还是持有学区房承受下跌损失。
:     家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区房，奔着1911之前还九年一贯制的，房子70来平2居，现在总价不到700万。丈母娘家在海淀四季青学区，我们一家人从孩子出生以来就在丈母娘家住，老人
: 宜木邮乙泊螅＞驮诩颐趴诤芊奖悖茄：芤话悖荽蛱ツ瓿踔兄锌甲罡叻至∏慷脊徊簧希盍恕！！
:     老人情况：奶奶农村文盲，连字都不认识，现在有时来看孩子，勉强能接送孩子、做饭、家务，但是孩子学习啥的完全指望不上。姥姥姥爷是北京的，照顾孩子、督促学习都能帮得上忙。
:     我们的优势是自住、上学可以在姥姥姥爷家，不需要有自住房，所以可以选择把这个唯一住房卖了。明年孩子明年就要上学了，所以面临选择：
:     1、选择去万寿路学区房住，过去了只有奶奶能帮忙。这样最重要的好处是学校好些，九年一贯制也省心，但是缺点两个：一是房价看跌，现在就算出刺激政策也就少跌点，等老二上学起码四年后（按现在zheng-ce甚至是九年一学位），现价不到700w，四年后下跌+利息我预期能差出150
: -200万吧（利息损失+下跌15-20%-房租的净损失）。二是老人不给力，搬过去只有字都不认识的孩子奶奶，照顾孩子吃力点。
:     2、卖学区房，住姥姥姥爷家，四季青学区对口学校很一般。最大的痛点是下跌趋势的房子资产可以脱手了，四年的下跌+利息收益够可观了。其次是跟姥姥、姥爷住一起，孩子生活、学习都能照顾的上，虽然他们有时也不太情愿照顾。舍弃学区房就指着家长孩子卷了。
:     目前应该只有这两种选择，姥姥姥爷房子没法卖甚至没法租。目前家庭态度是：（1）姥姥姥爷希望我们卖了，他们是想着我们过两三年再在附近给他们买个新点的电梯房，跟他们换房住。（2）媳妇也支持卖了，因为那边房子一家五口人住，体验不好，停车也不方便，孩子学习可以靠
: 页ず妥约壕恚宜膊辉敢飧棠桃黄鹕睿还绻肥德舨坏糇」ニ仓荒芙邮芄プ　＃3）我，以前是不想卖，九年一贯制省心点，而且学区房确实抗跌，但是我一直犹豫，慢慢也支持卖了，主要是房价跌的厉害，老人奶奶也不给力。（3）问了周围同事朋友，他们大多数支持
: 不卖，觉得孩子上学最重要，居住条件可以通过租房优化，就算房价下跌也认了，这也是让我一直犹豫的原因。
:     近期也卖不上价，本来上半年有个报价的我嫌低没卖，现在有点后悔了，当时是指望着能出利好zheng ce，结果从年初盼到下半年啥也没有，看着价格一路下滑，也偶尔有报价的，所以一直很纠结犹豫。我的问题有好学校和一般的学校差别到底大不大，舍弃学校靠家长和孩子卷行不行
: 苛└龆忌习嗟墓ば椒蚱藜用闱磕馨锝铀汀⒆龇埂⒓椅竦呐┐謇先耍苌罟萌ヂ穑
:     大家帮忙看看到底卖还是不卖，是割肉卖了还是给孩子上学用。
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FROM 115.236.119.*

你们这个确实很难抉择。。我觉得好学校更重要，但是5口人住70平想想就压抑。。

【 在 dspfft 的大作中提到: 】
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:     家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区房，奔着1911之前还九年一贯制的，房子70来平2居，现在总价不到700万。丈母娘家在海淀四季青学区，我们一家人从孩子出生以来就在丈母娘家住，老人家四居室也大，学校就在家门口很方便，但是学校很一般，据打听去年初中中考最高分连六小强都够不上，太太差了。。。
:     老人情况：奶奶农村文盲，连字都不认识，现在有时来看孩子，勉强能接送孩子、做饭、家务，但是孩子学习啥的完全指望不上。姥姥姥爷是北京的，照顾孩子、督促学习都能帮得上忙。
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支持你同事朋友的观点。

【 在 dspfft 的大作中提到: 】
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:     家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区房，奔着1911之前还九年一贯制的，房子70来平2居，现在总价不到700万。丈母娘家在海淀四季青学区，我们一家人从孩子出生以来就在丈母娘家住，老人家四居室也大，学校就在家门口很方便，但是学校很一般，据打听去年初中中考最高分连六小强都够不上，太太差了。。。
:     老人情况：奶奶农村文盲，连字都不认识，现在有时来看孩子，勉强能接送孩子、做饭、家务，但是孩子学习啥的完全指望不上。姥姥姥爷是北京的，照顾孩子、督促学习都能帮得上忙。
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都卖了换套紫金长安，或者不动，育英的调剂也很好

【 在 dspfft 的大作中提到: 】
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:     家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区房，奔着1911之前还九年一贯制的，房子70来平2居，现在总价不到700万。丈母娘家在海淀四季青学区，我们一家人从孩子出生以来就在丈母娘家住，老人家四居室也大，学校就在家门口很方便，但是学校很一般，据打听去年初中中考最高分连六小强都够不上，太太差了。。。
:     老人情况：奶奶农村文盲，连字都不认识，现在有时来看孩子，勉强能接送孩子、做饭、家务，但是孩子学习啥的完全指望不上。姥姥姥爷是北京的，照顾孩子、督促学习都能帮得上忙。
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修改:djfu FROM 125.33.30.*
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换个抗跌的上地学区或者西城之类的？可以换个小房子上学用，手里再留点现金，上学租房住
不要相信老人能盯学习，老人就是照顾孩子管好后勤还行，很多老人都管不住孩子拿他们的手机刷小视频。我周围认识的老人能辅导奥数的，照样孩子不听，上小学的孩子尤其是男孩，自我意识特别强，严重点的2年级开始老师的话都不听，学习这事情父母不能偷懒，在哪里上学都需要父母的陪伴和督促，尤其是一二年级，这时候培养好学习习惯了，三四年级巩固，五六年级基本就能放手了
【 在 dspfft 的大作中提到: 】
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:     家庭和房子情况：夫妻俩人我是男方、俩孩子，老大明年上学、老二小三岁，本来早就在2019年之前买了万寿路的育英学校的学区房，奔着1911之前还九年一贯制的，房子70来平2居，现在总价不到700万。丈母娘家在海淀四季青学区，我们一家人从孩子出生以来就在丈母娘家住，老人家四居室也大，学校就在家门口很方便，但是学校很一般，据打听去年初中中考最高分连六小强都够不上，太太差了。。。
:     老人情况：奶奶农村文盲，连字都不认识，现在有时来看孩子，勉强能接送孩子、做饭、家务，但是孩子学习啥的完全指望不上。姥姥姥爷是北京的，照顾孩子、督促学习都能帮得上忙。
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