- 主题:换房的该割就割，其实不亏
郊区跌到300，城里跌到800，差价没变。
所以换房啥时候都行，基本都一样
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 按照郊区500，跌40%，也就200万；城里1000万，20%，也是200万，换房的还算合适
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: 郊区再砸50万，城里砍50万，就能成交，现在税和利率都合适，成本其实降低了不少，这么算合适吧？
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比较真实
【 在 treeflowerer 的大作中提到: 】
: 我觉得是对的
: 反正跌之前，我家是买不起西城的房子的。
: 我家换房是2023年7月份，当时跌到中间，不是最底。
: 但是，房子的事，能预测什么时候到底的人很少。
: 我家卖的那套和现持这套，都是比交易时跌副100W左右，但是，至少是换房成功了。
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我也觉得奇怪，400万首付跌没了，这得总价1000多万的房子吧。但这个贷款就要大几百万，那几年根本贷不出来
【 在 deadbad 的大作中提到: 】
: 纯粹扯淡，400w首付，假设跌了30%，房子总价1300w。跌了50%，房子总价800w。
: 1300w总价贷款要900w，那会政策商贷最多375w，一般人不会贷这么多出来。
: 800w总价3年跌50%的房子，东城哪个小区跌了这么多？全北京都屈指可数吧？
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