- 主题:换房的该割就割，其实不亏
东城这样吗？
我这边西城，总价600W的，现在跌副不到100W
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 我一个邻居2022年卖了昌平的。换二环坏学区房了。
: 昌平的房子还完贷款，最后到手里300多万。加了点存款，一共400万做首付，在东城买的学区，听说现在首付已经快赔完了。
: 但凡有点脑子，有点智商的，现在别说买房了，换房都不会换。
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我觉得是对的
反正跌之前，我家是买不起西城的房子的。
我家换房是2023年7月份，当时跌到中间，不是最底。
但是，房子的事，能预测什么时候到底的人很少。
我家卖的那套和现持这套，都是比交易时跌副100W左右，但是，至少是换房成功了。
【 在 qhbd8 的大作中提到: 】
: 现在是最佳换房时机，但是很多人意识不到，也做不到。
: 他们宁愿自己200的房子涨20w卖掉 再去买那个500w涨到550w的房子。 然后期待一个未来涨到800w的预期。
: 然而最佳操作是把200w的房子在下行市场180w卖掉， 用450w的价格去买500w的房子。 你无需担心跌到400,甚至300。 因为你用低成本实打实住上了好房子。
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修改:treeflowerer FROM 49.7.239.*
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我们之前卖的郊区，总价是买这套的一半，两套现在阶辐都是100万左右
【 在 asdccy 的大作中提到: 】
: 比较真实
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