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主题:算一下23年和25年的利息差异,赶紧买房吧
7楼
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asdccy
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2025-11-04 19:31:30
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期待到2
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 23年11月份首套利率4.75,当前利率3.15,
:
: 假定房价800贷款500,利率差异438.9-273.5=165.4,利息差异冲抵了20.7%的降幅,特别是城里很多降幅都没有20%
:
: 后期利率在明年可能进入2-区间,成本会节省的更多,按照2算,34.2%
:
: ..................
--
FROM 222.129.130.*
19楼
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asdccy
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2025-11-05 12:14:24
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对。所以下跌市场并不代表对换房更有利。你会发现,不管上涨还是下跌,似乎差价永远不变
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 具体时间不知道了,反正14年1期疯抢,所有买到房的都有关系,2期正常买,3期打折卖了,约9折优惠
:
: 我是想通了,置换就要砸盘卖,比较上头的是,城里看上的房子算是老破小里的稀缺,要么涨价要么微降,偏偏差一点的又看不上
: --
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FROM 114.244.129.*
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