感觉不在一个纬度上，持有成本从1200w到1070万，得持有30年才能省下20%，而房价下跌个20%则立竿见影呀。
如果未来房价大概率不增值的话，那何必呢？
【 在 djfu 的大作中提到: 】
: 23年11月份首套利率4.75，当前利率3.15，
: 假定房价800贷款500，利率差异438.9-273.5=165.4，利息差异冲抵了20.7%的降幅，特别是城里很多降幅都没有20%
: 后期利率在明年可能进入2-区间，成本会节省的更多，按照2算，34.2%
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