是啊
板上这群人看着就数学着急
财务知识更是约等于0
房租首先根本算不了12个月
其次房子本身是有折旧的
装修也是有折旧的
最后收租也是体力活也要计价的
小房子租售比高就是因为体力计价的原因
不考虑体力计价开个包子铺奶茶铺保证赚钱...
租售比5以下的出租都是做慈善
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 算账你就认真算，别模棱两可，你租过房吗？没你想的那么简单，别把毛利当净利，在房租未来不能降，利率未来不能涨的前提都满足的情况下，房租要年回报率至少在2.5%以上，才保险一点。
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FROM 101.90.19.*