- 主题:不如说说降幅过高导致性价比高的区域吧
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 咱能说点正经的吗
: 就像3000点，你说跌到1000就能买了
我说的真就是正经的，因为大型国有企业的股息回报率基本就是5%+，异常稳定且资金灵活，风险不比楼市高，国外也基本都是租金回报率落到5%，一个根本不是无风险的楼市，你凭什么和绝对无风险的国债去比回报率，根本不配。如果我说的话有任何逻辑瑕疵，都算我不正经。我是正经的不能再正经了。只不过很多人听了难受罢了。
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FROM 121.23.134.*
不知道现在四环内的老破小租金回报率多少了，感觉这些有可能先见底
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 有吗
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FROM 221.218.165.*
租金回报率怎么计算
【 在 btb 的大作中提到: 】
: 不知道现在四环内的老破小租金回报率多少了，感觉这些有可能先见底
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FROM 120.245.116.*
查下最新成交价和租金，不过现在租金和房价都在降，只能做个参考
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 租金回报率怎么计算
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FROM 221.218.165.*
可以推算下，目前的下跌速度很明确的，月均1%
【 在 Dream05 的大作中提到: 】
: 啥时候实现
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FROM 114.251.196.*
不仅仅是租售比。
因为租售比是动态的，当前情况是很多业主房子卖不出去，又不愿意降价，就把房子投入到租赁市场中，本身租房的人就少，但可租赁的房子数量增多，直接把租金也给干低了。这种情况随着房价的下跌会越来越明显，租金会被一直打压。
【 在 woaikafei 的大作中提到: 】
: 你说的是相对租金的性价比吧，现在租金都掉了20%了。。租售比现在仍然在天上。。。所以房价这两年跌的都不算，还要从新计算。。
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FROM 114.251.196.*
想买个这种配套成熟又不太贵的次新电梯给老人养老用
【 在 JINKLA 的大作中提到: 】
: 没有
: 不过相对来说感觉回龙观这种有配套又不太贵的还可以，回龙观今年跌幅真挺猛的，比更远的地方还猛
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FROM 124.127.218.*
发一个了解的，融泽那里， 已经跌到三百四五十万的两居室， 月租金大概6500-7500之间， 收益比存银行合适多了。
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
:有吗
- 来自 水木社区APP v3.5.6
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FROM 111.194.137.*
融泽嘉园那么多房子，以后也组不上啥价格吧
【 在 wsyh2008 的大作中提到: 】
: 发一个了解的，融泽那里， 已经跌到三百四五十万的两居室， 月租金大概6500-7500之间， 收益比存银行合适多了。
: :有吗
: - 来自 水木社区APP v3.5.6
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FROM 223.72.251.*
现在也租不到那个价格。
【 在 vegetblebird 的大作中提到: 】
: 融泽嘉园那么多房子，以后也组不上啥价格吧
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FROM 111.197.233.*