- 主题:香港楼市再现抢房潮，上海或全面解除限购
不要老是搞什么需求大的玄学，
抢房的多，需求大；看空的多，也需求大；
反正你们赢麻了
人口彻底崩盘你们是彻底不管。
短期和买卖市场最敏感、最直接的真实住房需求就是房租，看看这一年房租都降成啥样了。
但是不妨碍你们继续赢。
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 这是试探舆论 已经删了又 昨天房产自媒体都在讲这个事 这事很敏感
: 看空的人多，盼跌的人多，说明住房需求大。
: 等都希望房价涨的时候说明没啥需求了。
: ...................
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你们这逻辑能力是命中注定该你们接盘
你们说了这么多年的刚需买房理论不就是，结婚、生子、上学吗？
好嘛，现在生育率崩盘了，你们这些刚需理论不提了，直接一杆子戳到二三十年后的下一代了。
反正赢麻了。
【 在 sunufida 的大作中提到: 】
: 生育率开始减少的这波买房得二三十年后。和现在没关系。
: 房租降低是因为十四五期间保障性租赁住房加大，还有房价下行期二手房销售速度慢，售转租增多。
: 北京还有一个原因，外来务工人员减少。
: ...................
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房租是短期最直接的市场需求行情，现在房价还在挤泡沫呢。
我反驳的是明明房租已经在明显下降的时候，还有人空口无凭的造出“看空的人越多需求越大”这样的莫名其妙的理论去忽悠房价市场。
【 在 Star555 的大作中提到: 】
: 房租还真没怎么降，相当于房价降幅来说。
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