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- 主题:买法拍房需谨慎！可怕
- 又想笑又想哭
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修改:pinkLiliumcv FROM 111.201.241.*
FROM 111.201.241.* - 法拍房不吉
能令上一任房主破产，也能令你破产！
千万别图便宜！
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FROM 111.201.241.* - 请啥走呀！你把法院想的太敬业，实际并不管。
且买卖不破租赁是法律规定。
弱智傻空
【 在 tobe1 的大作中提到: 】
: 简直是弱智, 法院负责把人请走即可
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FROM 111.201.241.* - 你确实少脑，还违约金，人家要的是房子居住权，要你一个月违约金有屁用，人家租客都是原房主的亲友，故意不走的懂吗？傻子一样
【 在 seraphw 的大作中提到: 】
: 买卖不破租赁是不破无偿破，支付违约金有什么不能破的，说别人弱智的时候先看看自己
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FROM 111.201.243.* - 抵押房和法拍房其实都是一样的东西，都是断供的，基本都住人，换汤不换药。
小鬼子一急日语都出来了
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 现在银行直接开始卖抵押直销房了
: 买法拍干啥?
: 很多抵の押房都是毛坯新房 比法の拍和二手房强多了 价格更便宜.
: ...................
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FROM 111.201.243.* - 网上看了一下，这种抵押房至少两年前酒有了，不是啥新玩意，基本无人问津。
再说如果企业抵押，都是一个小区，影响不了其他区甚至小区，购房者想买哪里目标早就都具体到小区了
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 银行直销基本都是批量的企业抵押房,不是法院那种个人抵押.
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FROM 111.201.243.* - 强行撵走可以，20年租月破不了！买卖不破租赁是法律规定，等于买了个带20年租约的房子，租客走不走主动权在租客！
还有，80多岁的租客你想撵走？清人的费用够老年人医药费吗？碰个瓷进了医院至少几十万医药费！
【 在 goddkiller 的大作中提到: 】
: 有专门吃帮你清退这碗饭的
: 不清走不收费
: 清走了，收房价的10个点
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FROM 111.201.243.* - 弱智看不懂吧！这都是为达同一目的的策略。
前者你看看你的傻空队友是咋鼓吹抵押房砸盘的，这还不明白就是小学生智商了。
后者一个是对普通人说的，一个是对决策者说的
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 对啊，我就是根据这几天的新闻才这么说的。
: 这人的精神分裂了。
: 他一个帖子说法拍房有风险
: ...................
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FROM 111.201.243.* - 法院就和保险公司条款一样，都是措辞严谨把自己责任推的一干二净，现实中法院也是不管，你想打通司法热线或法院电话都很难，打通了也是机器人一样冰冷措辞推诿。
北京打个官司，两年都开不了庭，一般人耗不起！
【 在 kadoyo 的大作中提到: 】
: 刚才专门去阿里资产拍卖网页查看了有关规则，下面是复制来的内容一部分，法院的意思应该就是不承诺无瑕疵：
: 本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自到相关部门咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
: 对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
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FROM 111.201.243.* - 你就躲在你的出租屋里阿Q酸葡萄吧!
【 在 excuse4ever 的大作中提到: 】
: 还策略，当你以为全世界都是傻子，就你一个人聪明，全世界都要来救你，给你解套的时候，你其实就是那个最傻的傻子。
: 你呼喊得越大声，别人看着越痛快。
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FROM 111.201.243.*