- 主题:[讨论]卖or租
18年接近高点在兰州买了一套房，均价1万，差不多100w，房子是2000年左右的房子，目前出租出去，每个月租金大概2000元左右，咨询了下中介，卖的话，大概就能卖个65w左右，接近腰斩的价格，大家给点意见，继续出租还是出手？（目前住在另外一套房子，单位低于市场价分的）
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FROM 27.224.189.*
每年租金里最少扣4K做翻新等费用，2W/65W =3% ,你保证能永远这个价格租出去，且房价本身也就是你的本金不会再贬值了。且无风险收益率不会恢复到3%以上。勉勉强强可以不卖。你自己合计吧。
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FROM 121.23.134.*
你缺65万吗？不缺就等等看
【 在 wangzi1992 的大作中提到: 】
: 18年接近高点在兰州买了一套房，均价1万，差不多100w，房子是2000年左右的房子，目前出租出去，每个月租金大概2000元左右，咨询了下中介，卖的话，大概就能卖个65w左右，接近腰斩的价格，大家给点意见，继续出租还是出手？（目前住在另外一套房子，单位低于市场价分的）
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FROM 114.243.116.*
工作生活也在兰州？留着呗，大家庭两套房不是刚需么
【 在 wangzi1992 的大作中提到: 】
: 18年接近高点在兰州买了一套房，均价1万，差不多100w，房子是2000年左右的房子，目前出租出去，每个月租金大概2000元左右，咨询了下中介，卖的话，大概就能卖个65w左右，接近腰斩的价格，大家给点意见，继续出租还是出手？（目前住在另外一套房子，单位低于市场价分的）
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FROM 223.70.218.*
非一线的非自住房建议出掉
就算5-10年价格回来了，房子又老了十年
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FROM 114.245.186.*
北京能租6000的房子，售价肯定要超过300万接近400万。你的房子同租金售价是65*3差不多200万，租售比还算可以
要是房龄不超过10年，先留着再说，超过15年那就要卖掉了
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FROM 61.149.132.*
中介的套路：先给你报个比市场价高一部分的价，然后你委托给它，它就天天跟你做市场分析，说这个价卖不出去，你得降点，降着降着，实际是45万能卖出去就不错了
【 在 wangzi1992 的大作中提到: 】
: 18年接近高点在兰州买了一套房，均价1万，差不多100w，房子是2000年左右的房子，目前出租出去，每个月租金大概2000元左右，咨询了下中介，卖的话，大概就能卖个65w左右，接近腰斩的价格，大家给点意见，继续出租还是出手？（目前住在另外一套房子，单位低于市场价分的）
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FROM 112.5.205.*
真的是 我c a o 了
【 在 jennial2014 的大作中提到: 】
: 中介的套路：先给你报个比市场价高一部分的价，然后你委托给它，它就天天跟你做市场分析，说这个价卖不出去，你得降点，降着降着，实际是45万能卖出去就不错了
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FROM 1.202.40.*
先用高报价勾引你委托他来卖，然后用市场分析劝你割肉卖，割着割着就发现跟你说的所谓的市场价差的有点远了
【 在 stockerr 的大作中提到: 】
: 真的是 我c a o 了
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FROM 112.5.205.*