- 主题:两年时间，尘埃落定，净资产增加8位数
23年底把清河橡树湾的房子卖了，买进腾讯等。最近两三个月，卖掉的房子加速下跌，已经跌了700-800万，股票上涨更多。可以说是在剧院起火前一分钟，起身离开，再晚一分钟，自己就走不了了。
现在回头看，感慨万千。
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已经财务自由，哪怕年化5%，也足够全家人随便花了。还留在桌上的，大家吃好喝好，最后走的人买单。
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不单身呀，娃在上小学。国际学校一年25万。户口放公共户。
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【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 在23年底卖房子，这房子当时要多少钱？
一千多万。橡树湾四期的两居室，从最高1377跌到750了。（我不是这套房子，具体细节不透露了）
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【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 这种居家房子决策卖，而且还要媳妇孩子配合...
确实是很难。我当时手也哆嗦，之后一年多持续关注小区房价，每一套成交的房子，中介都会第一时间发给我。直到这几天大幅下跌，才终于尘埃落定，我知道自己干脆利索的赢了。
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【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 里外里就这一套房？
很大比例的人都不止一套房，恰恰是房价暴跌的重要原因。
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不是这一套，但这一套是最后卖掉的。
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【 在 maxwellgood6 的大作中提到: 】
: 能告知我你决策的逻辑吗
逻辑很简单。当时1000万的房子，年租金大概12万左右，回报率1.2%。腾讯市值2万亿，年利润2千万，回报率10%。迟早会有聪明人带着聪明钱，卖掉1.2%收益率的资产，去买收益率10%的资产。腾讯倒闭的概率，比我房子倒塌的概率还低。因此，收益率更高、安全性更高的资产，价格却很低，那么理性的人应该立刻换掉。
还有一些其他原因，例如身边中年人几乎人人两三套房。既然这样，谁来接盘呢？
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【 在 Hxy001 的大作中提到: 】
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: 还有一些其他原因，例如身边中年人几乎人人两三套房。既然这样，谁来接盘呢？】
: 这是家里有孩子（准备）已经上小学的父亲，准备卖掉家里【最后】一套房子逻辑...
确实，卖了之后，孩子天天哭。上学都不想上了，说因为家里没房子被同学看不起，没办法只好转学去国际学校了。
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【 在 iyfd 的大作中提到: 】
: 佩服，我也是23年底卖了套近1500的房子，
: 卖的房子下跌速度比你的低，
: 现金再投资的收益也比你低。
: ...................
资金安全比多赚钱重要，尽量别跟别人比收益，会破坏心态。想想那些没卖掉的人吧，哪怕你现金收益为零，也已经是大赢家了。
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