- 主题:颤抖不？激动不？
就这个地段来讲，在五环边，2015年的房子，相比周围房价，260也绝对不算高。
【 在 yingzh 的大作中提到: 】
: 是不是260这个价也有点虚高？实际降幅没这么大 ...
--
FROM 223.104.3.*
就是降到200万应该也一堆人抢
【 在 youzigui 的大作中提到: 】
: 本人亲历，17人之一。房子原本报价260，昨夜八点房主突然降价100，于是我和老婆晚上九点去中介了解情况，去小区周围看了 ...
--
FROM 183.242.7.*
2022年8月份此小区，我是319万卖出了25平米的小户型
这个价格，太值了
租售比应该能到3-4%，顺带解决海淀落户上学
--
FROM 111.10.182.*
嗯嗯，有水的成分，260肯定我不考虑，200我会考虑，160我就得加入这17人了
话说回来，北京的房价普遍水分很大。160万除了北上广，哪里买不到一套宜居的房子，结果就能买一个鸽子笼一样的小开间
【 在 zjmike 的大作中提到: 】
: 260万虚高了，实际可能就降了20% ...
--
FROM 223.104.3.*
【 在 kualamacon 的大作中提到: 】
: 你是中介你会告诉卖家有17个人抢这个房子吗？
:
我是通过链家去看房的，如果想谈价，需要按顺序一个一个来去谈，在他们软件上报备。所以第17个人是能知道前面有16个人要谈的。中介也能看见有多少人在排队
--
FROM 114.245.186.*
那个地方感觉不太好，不过这价是打下来了，真有需要，同户型也贵不了多少了。
【 在 youzigui 的大作中提到: 】
: 本人亲历，17人之一。房子原本报价260，昨夜八点房主突然降价100，于是我和老婆晚
: 上九点去中介了解情况，去小区周围看了看，位置好，房子也比较新，但谈不上居住品质
: 。
: 后来，想中介约房主见面聊，结果等了半天房主爽约只能视频交流，我象征性还了150
: ，原本打算今天再和房主聊聊，心里想160也可以接受！结果半夜人家就成交了！
--
FROM 117.128.58.*
此一时彼一时，北京的楼市谁知道呢
【 在 sundayhx 的大作中提到: 】
: 2022年8月份此小区，我是319万卖出了25平米的小户型这个价格，太值了租售比应该能到3-4%，顺带解决海淀落户上学 ...
--
FROM 223.104.3.*
这才是诚心卖，房主不止这一套，之前买的便宜这价格能接受，想的开，放得下也不容易。不过现在还有很多高房价时代的遗老遗少，还期望着涨回最高点
【 在 youzigui 的大作中提到: 】
:本人亲历，17人之一。房子原本报价260，昨夜八点房主突然降价100，于是我和老婆晚上九点去中介了解情况，去小区周围看了
- 来自 水木社区APP v3.5.7
--
FROM 219.237.186.*
跟我21年卖房一样，降价10万后，一个买家凌晨两点多带着中介从中山开车广州找我签约。本来是要卖给同价位的一个现金全款的人的，但是这个凌晨来的人还是说服我了，最后在一个24小时肯德基签的约。当时贷款下来还拖了很久。
【 在 youzigui 的大作中提到: 】
: 本人亲历，17人之一。房子原本报价260，昨夜八点房主突然降价100，于是我和老婆晚上九点去中介了解情况，去小区周围看了看，位置好，房子也比较新，但谈不上居住品质。
: 后来，想中介约房主见面聊，结果等了半天房主爽约只能视频交流，我象征性还了150，原本打算今天再和房主聊聊，心里想160也可以接受！结果半夜人家就成交了！
--
FROM 183.6.9.*
mark一下，明年再来看看
--
FROM 223.72.38.*