【 在 skynet001 的大作中提到: 】
: 这个房子挂260万，房主主动降价100万。猜测是要被查封了。因为如果是欠别人债没还，房子260万的市价，就算法拍评估值也这么多钱（一般法拍评估比市价低点），一拍大致就得7折，或者8折，这个法官定，二拍再8折。也就说法拍两拍后，这个房子的价格在166万到145万之间，然后要扣除执行费大致几万块钱，诉讼费、律师费等。最多最多也就是价值160万。房主不傻！

不一定查封。
1、因为限购的存在，有的人不出这套小房子，买不了大房子。
2、还有因为夫妻离婚，要迅速处置财产的。
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确实，这都很明显 真要便宜，还能流到市场里去？

这价格挂出来 还有能上去砍10万的 最终砍了7万成交 一点都没看出来哪便宜了

【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 这房子没有夸张的便宜，真要那么便宜，都流通不到市场上，这个从挂出来，到成交也好久呢，光中介在捡漏群里就宣传了半天，群里大部分人都是看热闹的，没一个说去看房的，可以说这个房子的信息当时铺的非常开了，整个贝壳网络都在推。而且据说最终成交还砍了几万。只能说这个价格比较合理吧。
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FROM 117.129.88.*

捡漏群是哪里加呢？

【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 这房子没有夸张的便宜，真要那么便宜，都流通不到市场上，这个从挂出来，到成交也好久呢，光中介在捡漏群里就宣传了半天，群里大部分人都是看热闹的，没一个说去看房的，可以说这个房子的信息当时铺的非常开了，整个贝壳网络都在推。而且据说最终成交还砍了几万。只能说这个价格比较合理吧。
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FROM 183.241.196.*

问题是3万的低价消失了

然后均价还是6万多啊

不知道下次出3万多的还需要等待多长时间


【 在 jiaoyi 的大作中提到: 】
: 那逻辑不就很清楚了
: 挂牌价虚高无意义
: 能成交的价格才是市场价
: ...................
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FROM 183.241.196.*

【 在 alibabalxj 的大作中提到: 】
: 捡漏群是哪里加呢？
:

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