- 主题:空军有点逗了啊
合理不合理完全看市场
【 在 lengsong (老男人) 的大作中提到: 】
: 租售比低的时候，说房价不合理
: 现在房价跌倒租售比合理了
: 又说租金太高，还是不合理，
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FROM 39.144.157.*
一个国际公认就很搞笑，这个公认是哪个国际组织公认出来的，张口就国际公认，各个国家房地产背后的资源也都千差万别，怎么来的国际公认
【 在 feitianhou 的大作中提到: 】
: 贴个数据：
: 国际公认的合理租售比区间为1:200至1:300，即租金回报率为3%至5%。
: 根据2025年3月11日的数据，全球主要城市的房价租售比显示，美国达拉斯、英国伦敦、日本大阪的房价租售比均低于200，说明这些城市租金回报率较高，房产泡沫相对较小。其中，英国伦敦的房价租售比为161，是所列城市中最低的，说明伦敦的租金回报率最高，房产投资性价比最高。
: ...................
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FROM 223.104.41.*
其实是下跌通道中必然超跌，等稳住就好了
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
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: 租售比低的时候，说房价不合理
: 现在房价跌倒租售比合理了
: 又说租金太高，还是不合理，
:
#发自zSMTH@V2219A
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FROM 36.21.242.*
现在租售比多少了？
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 租售比低的时候，说房价不合理
: 现在房价跌倒租售比合理了
: 又说租金太高，还是不合理，
: ...................
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FROM 120.244.237.*
那日本利率和我们一样怎么说？
现在我们租售比和西大可不是差三四个点
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 租售比还要结合利率收益水平
: 美国利率4%，我们利率1%
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FROM 101.82.205.*
路过此帖，真心请教：
现在租售比已经这么高了吗，有没有推荐或你知道数据的房产推荐？多谢~~
去年股市暴涨，最近刚清仓赚了点钱，如果租售比这么高的话，确实可以重新考虑买房投资了，正好五环外也不限购了
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 穷人思维
: 人家就不能全款买么？
: 手里有500万，
: 存到银行一年利息6万
: 买个房收租一年10万
: ...................
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FROM 114.242.33.*
支持免费送
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 租售比低的时候，说房价不合理现在房价跌倒租售比合理了又说租金太高，还是不合理，这么看，房子免费送才是符合你们要求的 ...
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FROM 112.48.94.*
租金不高吧，租售比确实不合理，最好是30年租金等于总价
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FROM 223.72.83.*
你这说的一点逻辑都没有，要么就是北京比东京纽约伦敦，要么就中国对比外国！
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 ffever 的大作中提到: 】
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: 市场涨涨跌跌本来就是常态，长期来看，核心区域的土地是稀缺资产，肯定比收入上涨的快
: 北京户籍人口人均住房面积才33平米，被发达国家要少一倍，目前仍然是短缺的
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FROM 223.72.83.*
re
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 租售比低的时候，说房价不合理
: 现在房价跌倒租售比合理了
: 又说租金太高，还是不合理，
: ...................
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FROM 120.245.118.*