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- 主题:天tong 苑两居室200个W了，门槛下降不少啊
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修改:langmanyixia FROM 114.251.186.*
FROM 114.251.186.* - 冠华苑不是在北七家？
黑六类是啥意思？
【 在 xingyunhai 的大作中提到: 】
: 北边冠华苑，2018年电梯房，这个价格能买三居了。好像有个地产博主说天通苑是黑六类资产。
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FROM 114.251.186.* - 明后年一百多万买个两居，自住，没啥问题吧
怎么就不能碰了
【 在 xingyunhai 的大作中提到: 】
: 就是不能碰的资产。当然上涨周期另说。
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FROM 114.251.186.* - 冠华苑不是在北七家？
天通苑两条地铁，明显上班更方便
【 在 xingyunhai 的大作中提到: 】
: 自己住，买2018年三居电梯房不是更好吗？
: 当然，你愿意碰谁也拦不住呀！
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FROM 114.251.186.* - 明后年天通苑会咋样？
小幅跌还是大幅跌
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 天通苑去年下降了一大波 今年并没有好转 还在继续往下走 对东面 和东北面上班族比较友好
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FROM 114.251.186.* - 也就补20万吧
【 在 S030371 的大作中提到: 】
: 这个是经济适用房，要补交好多税
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FROM 114.251.186.* - 那现在200，也不算便宜了啊
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 天通苑东一区 11月23日 84平 中层 成交价225万
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FROM 114.251.186.* - 转商费12万
毛毛雨
【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 经适房有转商费。天通苑那边很多一层下跃，低楼层应该特指是2楼，大概率采光有问题，当然具体得看楼的位置，但报价一定有它的道理。此外还有反水风险。现在买的便宜，将来再卖还得是最便宜那一队的，天通苑房子太多了，竞品也就太多了。
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FROM 114.251.186.* - 发的这个小区，没有半地下
全是正规6层楼
你还停留在之前的话术里，这里没跌、那里没跌、跌了就是有硬伤。。。。
现在的情况，不是最低价就卖不出去
【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 我后边那几句说的才是重点。
: 总之，在这个市场比较透明的时代，谁都不是傻子，便宜自然有便宜的道理。
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FROM 114.251.186.* - 嗯嗯 特例特例
特例马上变普例
【 在 whx83 的大作中提到: 】
: 什么话术？我哪里说没跌了？全北京都在跌，一个天通苑何德何能不跌？我说的是：同一个片区，不要总拿最低价说事儿，因为即使是同一个片区，也有贵有便宜，便宜的必然有它的道理。现在买的便宜，将来卖的还会便宜。天通苑那边十几个小区，房子太多了，各种各样的都有，只拿一个报价低的，根本代表不了那十几个小区。你真要是只看价格，你可以躬身入局啊，但最好别在网上以点代面。。。小声告诉你：天通苑最好的小区悦公馆，上周好像有280万的电梯两居，距离18号线小几百米，你不是喜欢低价吗？可以去看看。
: 我还是那句话：透明市场，谁都不是傻子。便宜必然有便宜的道理。哪儿那么多漏给你捡啊？
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FROM 114.251.186.*