- 主题:海淀 马连洼 竹园 61平顶 急售179升198万（546万中）
五千都租不出
你不了解北京现在的租赁市场 人口少了很多
【 在 yuemijindu 的大作中提到: 】
: 出租啊，这房子月租能有6000
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FROM 124.126.130.*
楼主 你的是好帖，以后多少发这种现场直播卖房子的帖子。
不错不错
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 卖家报价179万，后续，一共去了大约30位购房者，最终成交价198万。
: 最近的数据是：3日，竹园，62平，中层，成交价220万。
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FROM 124.126.130.*
哦
这个顶层户型不错，居然还是全明
【 在 yuemijindu 的大作中提到: 】
: 户型不一样，那个中楼层户型不好，否则不是那个价格
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FROM 119.132.57.*
【 在 Caragigi 的大作中提到: 】
: 相较于220那个中间层 这套也就是市场价。。。
: 卖家还是有点东西
也可能对市场比较熟
但不排除买家白热化 会提高预期 大部分人并没有此类经验
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FROM 114.241.35.*
【 在 yiran2000 的大作中提到: 】
: 中楼层220更合适
: 才差22万，买顶层有点冲动了
如果按照220中层 那么顶层198确实不占优势
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FROM 114.241.35.*
【 在 qazwsx913 的大作中提到: 】
: 差20万买顶层？这买家脑子真有问题，明年又得拍大腿
: 发自「今日水木 on iPhone 6s Plus」
应该是人多 可能思路有点混乱 或者也有可能信息不对称，不知道3号的中层的成交价
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FROM 114.241.35.*
卖家的策略不错
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FROM 221.217.25.*
这种时候整个底价，吸引人来竞争才是上策
法拍也是，二拍往往成交价高于一拍的流拍价，因为一拍价根本没人看
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 卖家报价179万，后续，一共去了大约30位购房者，最终成交价198万。
: 最近的数据是：3日，竹园，62平，中层，成交价220万。
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: ...................
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FROM 117.176.120.*
算是一个策略，挂低一点价格，吸引客户，客户多了，就竞价购买
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
:卖家报价179万，后续，一共去了大约30位购房者，最终成交价198万。:最近的数据是：3日，竹园，62平，中层，成交价2
- 来自 水木社区APP v3.5.7
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FROM 106.39.101.*
但凡住过带电梯的，就会对爬楼的房子无感了
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
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: 其实不是
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FROM 183.241.56.*