- 主题:东京房价暴涨
1. 2023年：房价呈稳步上涨态势，且下半年涨幅尤为突出。这一年东京房价已达到当地平均年薪的18倍，其中23区二手公寓半年度均价持续上涨，下半年涨幅达4.8%，是此前一段时间内的较高涨幅水平，市中心超高价位房源供应十分活跃，推动整体房价走高。
2. 2024年：23区新建公寓售价中位数同比增长9.0%，都心5区二手公寓上半年和下半年涨幅均达10.6%；同时首都圈二手公寓中，东京23区涨势迅猛，中心六区涨幅近20.2%
3. 2025年：房价上涨势头加剧且区域差距进一步拉大。上半年东京23区二手公寓半年均价涨幅达7.5%，创近几年同期最高记录，其中都心5区涨幅更是飙升至15.5%；10月东京23区新建公寓每套平均价格9895万日元，同比上涨
7.1%，港区等核心区域新建公寓均价极高。
--
FROM 123.113.227.*
某团又可以出动了
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 1. 2023年：房价呈稳步上涨态势，且下半年涨幅尤为突出。这一年东京房价已达到当地平均年薪的18倍，其中23区二手公寓半年度均价持续上涨，下半年涨幅达4.8%，是此前一段时间内的较高涨幅水平，市中心超高价位房源供应十分活跃，推动整体房价走高。
: 2. 2024年：23区新建公寓售价中位数同比增长9.0%，都心5区二手公寓上半年和下半年涨幅均达10.6%；同时首都圈二手公寓中，东京23区涨势迅猛，中心六区涨幅近20.2%
: 3. 2025年：房价上涨势头加剧且区域差距进一步拉大。上半年东京23区二手公寓半年均价涨幅达7.5%，创近几年同期最高记录，其中都心5区涨幅更是飙升至15.5%；10月东京23区新建公寓每套平均价格9895万日元，同比上涨
: ...................
--
FROM 120.245.92.*
小日本要完蛋
--
FROM 123.113.227.*
这是创新高了
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 1. 2023年：房价呈稳步上涨态势，且下半年涨幅尤为突出。这一年东京房价已达到当地平均年薪的18倍，其中23区二手公寓半年度均价持续上涨，下半年涨幅达4.8%，是此前一段时间内的较高涨幅水平，市中心超高价位房源供应十分活跃，推动整体房价走高。
: 2. 2024年：23区新建公寓售价中位数同比增长9.0%，都心5区二手公寓上半年和下半年涨幅均达10.6%；同时首都圈二手公寓中，东京23区涨势迅猛，中心六区涨幅近20.2%
: 3. 2025年：房价上涨势头加剧且区域差距进一步拉大。上半年东京23区二手公寓半年均价涨幅达7.5%，创近几年同期最高记录，其中都心5区涨幅更是飙升至15.5%；10月东京23区新建公寓每套平均价格9895万日元，同比上涨
: ...................
--
FROM 219.143.130.*
抱掌抱掌再抱掌
--
FROM 183.222.196.*
等中国房价跌到底之后，也会上涨的
不过至少是二三十年后的事情了
给大家一个概念，日本房价跌到底的时候，全国的租金收益率是10%以上，东京的租金收益率是6%以上，这还是在日本基础利率为零的情况下
【 在 lengsong 的大作中提到: 】
: 1. 2023年：房价呈稳步上涨态势，且下半年涨幅尤为突出。这一年东京房价已达到当地平均年薪的18倍，其中23区二手公寓半年度均价持续上涨，下半年涨幅达4.8%，是此前一段时间内的较高涨幅水平，市中心超高价位房源供应十分活跃，推动整体房价走高。
: 2. 2024年：23区新建公寓售价中位数同比增长9.0%，都心5区二手公寓上半年和下半年涨幅均达10.6%；同时首都圈二手公寓中，东京23区涨势迅猛，中心六区涨幅近20.2%
: 3. 2025年：房价上涨势头加剧且区域差距进一步拉大。上半年东京23区二手公寓半年均价涨幅达7.5%，创近几年同期最高记录，其中都心5区涨幅更是飙升至15.5%；10月东京23区新建公寓每套平均价格9895万日元，同比上涨
: ...................
--
FROM 140.210.152.*
从2021开始，日元兑美元贬值了差不多40%了吧，也就是货币购买力下降了40%。楼主可以把小日子房价换算成货币锚美元试试，看看小日子房价从2021到现在涨幅多少。
--
FROM 36.112.114.*
请先看一看暴涨的房子是哪年建的，再看看90年代暴跌的房子后续有没有暴涨，然后再发帖子
--
FROM 61.50.120.*
二三十年
房子够呛能住人了
【 在 youyuan715 (幽远) 的大作中提到: 】
: 等中国房价跌到底之后，也会上涨的
:
: 不过至少是二三十年后的事情了
:
--
FROM 222.186.150.*
咱们存款利率1.5，通suo一个点，相当于利率2.5
租金达到6%，实际要8%。高点下来80%
你在开玩笑？
【 在 youyuan715 的大作中提到: 】
: 等中国房价跌到底之后，也会上涨的
: 不过至少是二三十年后的事情了
: 给大家一个概念，日本房价跌到底的时候，全国的租金收益率是10%以上，东京的租金收益率是6%以上，这还是在日本基础利率为零的情况下
: ...................
--
FROM 114.251.186.*