- 主题:真贴息的话，看多
经过这一轮下跌，现在北京市平均租金收益率2.2%了
首套房贷利率3.05%，真贴息1%、并且贴30年的话，租金收益率已经大于贴息后的贷款利率了
对于有居住需求的来说，即使算经济账也是租不如买，更何况买房给生活舒适度带来的提升
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这是 彭 波 最早放出的消息，而且明确了是1%，可信度还是不容置疑的
高盛后来根据这个消息修正了他们之前的观点
这是很简单的一笔经济帐啊，真贴息1%，只要房价止跌，那需求马上起来
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 复制高盛 建议的方法。
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1%这是鹏博的消息明确说的，可信度没问题
贴多少年、存量房贷贴不贴，这是悬念
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 想啥呢，真实情况大概率是贴30bp持续3年，虽然早有预料，但是听到这个消息的时候我都笑了
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房版现在太low了，这是鹏博前一阵的消息啊，连这个都不知道还整天在房版指点江山？
【 在 dahai2999 的大作中提到: 】
: 复制高盛 建议的方法。
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别的不知道，幅度肯定是1%，现在好多地方已经有贴息了，都是贴的1%
你的信息不太靠谱啊兄弟
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 可信度完全不行，信我就完事儿了，并且今年不会出，最快明年
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争论这些没意义，等等看最终拿出来的政策
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 贴不了1%的差额你能帮我补吗？你可以不信我，我也没法给你展示我的消息来源，但我希望你理智一点。
: 昨天我说这话的时候通稿还没出来，现在通稿出来了，你也体会一下上面的决心，过两天的会应该有所提及，但是力度预期已经大幅削弱了。
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啥情况能给2%啊？存量也给贴么？
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 这次真可能让小作文蒙对了，我这中午第一手消息看应该是有了，1%，部分2%，规模4k
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稳住了就不出了，再接着跌下去就出呗
他们也是随行就市的出政策
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 部分困难地区，北京显然不在列。最终落地不确定，只能说，暂时超出之前预期，资本市场已经显著反应了
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我也看见小作文了
我看到的是：从广州开始落地，贴1个点，3年，只贴250901-260831的新增房贷，首套二套都可以，中央财政出90%
【 在 ColaW22 的大作中提到: 】
: 如果喇叭就能解决问题，那确实没必要真金白银，哎，看消息真的意义不大，不如自己分析大势来的准
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从广州开始，看看反应，然后各城根据情况调整细则
至少高层态度是明确了，不能止跌的话大概率继续加码
【 在 lovingsnowy 的大作中提到: 】
: 看看政策出来对房地产市场的影响如何，先不说涨吧，就说能不能止跌
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