你还是不动房价的决定因素，只和附近就业有关系，别的都没关系。
【 在 zypipi 的大作中提到: 】
: 很多人对永丰的溢价没有直观概念，我拿次新楼盘中海富华里给大家举例。
: 一个1000W的房子，在目前，小区保持最好的状态，屋内装修最崭新的这个时间阶段，一个月租金到不了1W，一年到不了12W，扣除物业，采暖，差不多一年11W，在连续不空置，永远有人不间断续租，且小区永远这么新，装修永远不需要翻新也不会老化的情况下，需要90年回本。租金回报率1.1%。这还是远高于真实回报率的数据。
: 而1000W可以在朝阳，东城等很多职住比较平衡的地区，轻松买到2.5%每年真实回报率的商品房。
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那是你以为的。
【 在 alokin 的大作中提到: 】
: 永丰那点就业支撑不起来那房价
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希望你能懂，将来有一天懂了请我喝冰红茶
【 在 carcharias 的大作中提到: 】
: 你说的这些你自己能懂么？
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