其实没必要这样，大数据已经能反映趋势，不必赌自己能选到那1%增值能力特别强的老房子。

我专门在xhs找了研究东京房价走势的帖子，其实没那么多弯弯绕绕，涨就是投资需求带动的，有套利bug，但是现在也涨不动了。传统的偏自住需求的房子就是一直涨不动。
【 在 BruceTL 的大作中提到: 】
: 我搜了一下，小红书上好多比较这两种房子的帖子，我看大概意思是：
: 1 地点就不一样，公寓建在更中心的位置的车站边上，一户建都在外围
: 2 折旧年限不一样，一户建税很高，过了折旧年限要卖还得交高额的税
: ...................
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修改:ColaW22 FROM 114.242.3.*
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