- 主题:房价还会下行二三十年
不可能学美国的，想想咱们是什么管理模式，能学老美么
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 美国的房产税大部分都用到社区建设了，长远来看，中国会有个类似的费用去解决房产问题，不可能用大部分人的纳税去补贴小部分人的公共环境。
: :美国有房产税
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出让金已经被花掉了吧 而且还有债，哪里钱管七十年？
当初也没说管七十年吧？
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 不是模式问题，咱们土地出让金高，相当于用这个钱做了一些配套。但是这个钱应该只管70年，70年之后到底怎么搞，我觉得应该是再收一部分钱，是一年一收还是一次性收不清楚，但是手机第一件事应该是再去做配套
: :不可能学美国的，想想咱们是什么管理模式，能学老美么
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后期维修 保养这个事情，可能还要让房主出钱，正负可能也会出一部分钱。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 这房都是70年产权啊，花掉了是另一回事了，说的是这个概念，养老金也都挂掉了呢，具体咋弄不清楚，咱会创新么不是
: :出让金已经被花掉了吧 而且还有债，哪里钱管七十年？:当初也没说管七十年吧？
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楼太多，不知道有没有这么多钱垫子，地方现在还缺钱呢。
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 最好的办法是国家垫资，最后70年产权的时候，葱业主身上找补
: :后期维修 保养这个事情，可能还要让房主出钱，正负可能也会出一部分钱。
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