中介为了促成交，给买家和卖家说不一样的话，很正常。
真实情况就是房子不好卖，普遍都在降价，1000多万的房子尤其不好卖。
这两天出了政策，是个卖房的好机会，建议你抓紧卖出去，争取卖个合适的价格，然后再慢慢买即可。

【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 北京。孩子用不着书包房了，想换个外区的房子改善一下。
: 然后我就发现，同一个中介，对着我的房子说北京现在房价跌的如何如何，言下之意你不降个300w根本不可能卖出去，实际上也没人看房。然而我去看房的时候则又对我说北京房价如何如何坚挺，你心理价位不加个300w根本不可能买到。
: 真是服了。但我不想评论中介，我就想问问，真实情况到底是怎么样的呢？
: ...................
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说单价意义不大。得看你想买多少总价的。你要是想买总价几千万的，有的是单价低的给你选。
比如我前段时间发帖说的四季世家的房子。

【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 北京。孩子用不着书包房了，想换个外区的房子改善一下。
: 然后我就发现，同一个中介，对着我的房子说北京现在房价跌的如何如何，言下之意你不降个300w根本不可能卖出去，实际上也没人看房。然而我去看房的时候则又对我说北京房价如何如何坚挺，你心理价位不加个300w根本不可能买到。
: 真是服了。但我不想评论中介，我就想问问，真实情况到底是怎么样的呢？
: ...................
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FROM 114.241.239.*

我也西城的，西城120平没电梯的房子我还没见过，一般没电梯的6层板楼最多有80平的三居

【 在 Skirmish 的大作中提到: 】
: 我现在房子的确不错，但西城限于客观条件，在停车、户型等方面确实有缺点，我这儿还没电梯。
: 但我换的话，这儿的优点（除了书包以外）还是希望保持，所以可能我看的也都是设计比较好的房子，就有点贵——但我还是觉得，地段才是第一因素，我还是不理解为什么海淀比西城单价贵。
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FROM 183.242.132.*

总价差不多或者略低。但单价一定要比我的便宜，要不然我图啥呢。

【 在 nVidia 的大作中提到: 】
: 说单价意义不大。得看你想买多少总价的。你要是想买总价几千万的，有的是单价低的给你选。
: 比如我前段时间发帖说的四季世家的房子。
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FROM 114.244.129.*

不是回迁。

【 在 Joy 的大作中提到: 】
: 新街口学区太差了，小区也不行，你这八成还是个回迁
: 120*11=1320
: 这个价钱有很多更好的选择
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FROM 114.244.129.*