那时候，房价大概16年左右的租金。
不少人感慨，有钱就快买吧，出租16年就可以回本。
那时候的北京，大力吸引人口——正处于城市膨胀的初期。

展望2033年，北京房价将重新回到20年以下的租金。
30年一个轮回。
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那时银行存款利率超过出租收益，买房也需要贷款，绝大多数人不接受贷款。所以，想尽办法买房的并不多。不然的话现在谁家不是两套三套的？还会有这么多人不平衡？






【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 那时候，房价大概16年左右的租金。不少人感慨，有钱就快买吧，出租16年就可以回本。那时候的北京，大力吸引人口——正处于城 ...
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那时候还有利息税。当然现在也有，暂免了近20年了。
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【 在 NIJIU4JIMMY 的大作中提到: 】
: 那时银行存款利率超过出租收益，买房也需要贷款，绝大多数人不接受贷款。所以，想尽办法买房的并不多。不然的话现在谁家不是两套三套的？还会有这么多人不平衡？
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2003年 ，五年期存款利率三个点。
房租收益超过6个点。

现在五年期存款1.5个点利率，房租1.8个点的收益。

你要是觉得2003年利息高，买房不合适，今天买房更加不合时宜。

【 在 bj0516 的大作中提到: 】
: 当时利息也高，明显买房不划算，不如租房划算。
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