1.年轻人本来就比80后90后少了很多，80后每一年2500万人口
00后每年少了一千万
需求在变少
2.00后很多父母多套房，不需要自己买房了，需求减少
3.很多二线及以下城市，空置房太多，一个小区几百套在卖
随着房价下行，越来越多的空置房会投入到市场，供给在增加
4.大城市公租房越来越多，供给在增加

新房销售下行才几年，恒大和万科就完蛋了
其他民营地产商估计会陆续完蛋
后续只剩几家国企
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